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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《理論與方法》第十章

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  第十章 長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用

  考試目的

  本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟,幾種主要長(zhǎng)期趨勢(shì)法的內(nèi)容,長(zhǎng)期趨勢(shì)法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述

  一、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義

  二、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù)

  三、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象

  四、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)需要具備的條件

  五、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟

  第二節(jié) 數(shù)學(xué)曲線(xiàn)擬合法

  第三節(jié) 平均增減量法

  第四節(jié) 平均發(fā)展速度法

  第五節(jié) 移動(dòng)平均法

  一、簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法

  二、加權(quán)移動(dòng)平均法

  第六節(jié) 指數(shù)修勻法

  第七節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用

  考試要求

  1.熟悉長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義;

  2.了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù);

  3.了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象;

  4.了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)需要具備的條件;

  5.了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟;

  6.熟悉數(shù)學(xué)曲線(xiàn)擬合法;

  7.熟悉平均增減量法;

  8.熟悉平均發(fā)展速度法;

  9.了解移動(dòng)平均法;

  10.了解指數(shù)修勻法;

  11.掌握長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用。

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發(fā)布:2007-07-07 10:13    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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