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在審核房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中，發(fā)現(xiàn)不同估價(jià)方法的測算結(jié)果之間有較大差異
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題多選題第15題
15．在審核房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中，發(fā)現(xiàn)不同估價(jià)方法的測算結(jié)果之間有較大差異，其可能的原因有（ ）。
A．隱含的估價(jià)對象范圍不同
B．參數(shù)選取不合理
C．估價(jià)作業(yè)日期不同
D．價(jià)值類型選取不合理
E．選用的估價(jià)方法不切合估價(jià)對象
【正確答案】ABE
【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】估價(jià)基本事項(xiàng)中，需要明確估價(jià)時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型。同一估價(jià)報(bào)告中，這兩個(gè)因素必須是一致的。參見教材P411。
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