房地產(chǎn)行業(yè)
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財務杠桿的正向作用是指當全部投資的收益率小于借貸資金成本水平
2015年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》真題判斷題第7題
財務杠桿的正向作用是指當全部投資的收益率小于借貸資金成本水平時，借款越多，資本金的收益率越大。（?。?/p>
【答案】：錯
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)名師權(quán)威解析】：只有當項目全部投資的平均收益水平高于借貸資金成本時，使用借貸資金才能提高資本金收益水平，具有正向放大作用。參見教材P178。
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