2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題（18）

　　1、下列屬于投保人承擔(dān)的義務(wù)的是（　 ）。
　　A．交付保險(xiǎn)費(fèi)
　　B．如實(shí)告知保險(xiǎn)標(biāo)的情況
　　C．保證保險(xiǎn)標(biāo)的正常情況和安全，危險(xiǎn)增加時(shí)通知保險(xiǎn)人
　　D．不得非法侵害保險(xiǎn)標(biāo)的

　　2、對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用中的直接工程費(fèi)的表述，說法正確的是（　 ）。
　　A．建筑安裝工程直接費(fèi)由直接費(fèi)、其它直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成
　　B．直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和場地清理費(fèi)
　　C．其他直接費(fèi)是指除了直接費(fèi)之外，在施工過程中直接發(fā)生的其他費(fèi)用
　　D．現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)

　　3、下列是工業(yè)建筑分類，正確的說法是（　 ）。
　　A．按照建筑層數(shù)，工業(yè)建筑可以分為單層廠房、多層廠房和層次混合廠房
　　B．按照用途可以將工業(yè)建筑分為冷加工車間、熱加工車間、恒溫恒濕車間、潔凈車間和其他特種狀況的車間
　　C．按照用途可以將工業(yè)建筑細(xì)分為生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)輔助廠房、動(dòng)力用廠房、倉儲(chǔ)建筑、運(yùn)輸用建筑和其他建筑
　　D．按照建筑跨度可以將工業(yè)建筑分為單跨廠房、多跨廠房和縱橫廠房

　　4、地租由土地的價(jià)格所決定。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　5、下列關(guān)于工程索賠的說法不正確的是（　 ）。
　　A．在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
　　B．在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
　　C．工程索賠是單向的
　　D．工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠

　　6、（　 ）作為處理偶然性災(zāi)難事故的良策，是保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所特有的內(nèi)在功能。
　　A．融通資金
　　B．分散危險(xiǎn)
　　C．組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
　　D．防災(zāi)防損

　　7、容積率是指（　 ）。
　　A．土地面積／總建筑面積
　　B．建筑物所占地面積／土地面積
　　C．總建筑面積／土地面積
　　D．室內(nèi)可用面積／房子總面積

　　8、關(guān)于標(biāo)高的表述錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．標(biāo)高分絕對(duì)標(biāo)高和相對(duì)標(biāo)高兩種，我國青島附近的黃海平均海平面定位相對(duì)標(biāo)高的零點(diǎn)
　　B．為簡明起見，工程圖紙一般都用相對(duì)標(biāo)高
　　C．高于相對(duì)標(biāo)高零點(diǎn)的為正值，必須注“+”號(hào)
　　D．絕對(duì)標(biāo)高就是一般所說的“海拔標(biāo)高”

　　9、影響混凝土強(qiáng)度的因素主要有（　 ）。
　　A．水泥強(qiáng)度和水灰比
　　B．化學(xué)收縮和干濕變形
　　C．養(yǎng)護(hù)溫度和濕度
　　D．齡期和施工質(zhì)量

　　10、根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為（　 ）。
　　A．財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
　　B．絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)
　　C．主權(quán)利和從權(quán)利
　　D．請(qǐng)求權(quán)和形成權(quán)

　　參考答案：1、AB  2、ACD  3、ACD   4、B  5、C   6、B   7、C   8、AC   9、ACD  10、B

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