2015年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》習(xí)題2

　　1、證券自身的基本特征有（　 ）。
　　A．證券是二種可以依法買賣的特殊商品
　　B．代表一定的財產(chǎn)權(quán)利，能給持有者帶來收益
　　C．證券是一種虛擬資本
　　D．可以依法轉(zhuǎn)讓，買賣時存在證券交易價格

　　2、間接融資的優(yōu)點在于（　 ）。
　　A．籌資上可以積少成多
　　B．安全性比直接融資高
　　C．有利于籌集長期投資資金
　　D．由于間接融資主體的金融中介機構(gòu)的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟水平

　　3、保險形成的要素包括（　 ）。
　　A．可保危險的存在、投保人的存在，隨機事件的科學(xué)化
　　B．可保危險的存在、單個經(jīng)濟單位的存在、投保人的存在
　　C．可保危險的存在、單個經(jīng)濟單位的存在、隨機事件的科學(xué)化
　　D．可保危險的存在、多個經(jīng)濟單位的結(jié)合、隨機事件的科學(xué)化

　　4、金融工具包括（　 ）。
　　A．債權(quán)憑證
　　B．債務(wù)憑證
　　C．所有權(quán)憑證
　　D．使用權(quán)憑證

　　5、股票的保值功能是指，在貨幣貶值時（　 ）。
　　A．股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
　　B．股東低于市價或無償取得公司配發(fā)的新股
　　C．股票發(fā)行量增加
　　D．股票流通速度加快

　　6、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是（　 ）。
　　A．地籍測量繪制的圖件稱為地籍圖
　　B．地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素
　　C．地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書時，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù)，也是建立地籍檔案必不可少的資料
　　D．地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū)，及各部分的說明、注解和識別資料

　　7、在電氣設(shè)備運行中，由于絕緣損壞，將使該設(shè)備的外殼帶電，為此，應(yīng)采取保護措施，對變壓器中性點不接地的運行方式，將這些設(shè)備的外殼接地，稱為（　 ）。
　　A．接地保護
　　B．接零保護
　　C．疏電保護
　　D．以上三者都不正確

　　8、在項目決策階段，影響工程造價的主要因素有（　 ）。
　　A．項目合理規(guī)模
　　B．建設(shè)時點
　　C．建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平
　　D．建設(shè)地點

　　9、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項是（　 ）。
　　A．杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
　　B．在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，租賃機構(gòu)同時兼有承租人和出租人雙重身份
　　C．融資租賃的特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離
　　D．轉(zhuǎn)租賃時，設(shè)備的所有者與使用者之間沒有直接的經(jīng)濟或法律關(guān)系

　　10、國際上，保險公司一般為股份有限公司，其原因是（　 ）。
　　A．股份有限公司組織性強，資金比較雄厚，有實力同其他類型的保險公司競爭
　　B．股份有限公司公開性強，資金比較雄厚，便于保障被保險人的利益
　　C．股份有限公司保險的業(yè)務(wù)范圍較廣，且由保險業(yè)主管部門進行核定，可靠性強
　　D．股份有限公司有具備專業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗的高級管理人員，有健全的組織機構(gòu)和管理制度

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