2015房地產估價師考試《基本制度與政策》練習題（3）

　　1．違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地或改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞者，應受的處罰是（?。?。
　　A．處五年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　B．處七年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　C．處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金
　　D．處二年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金

　　2．根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機關、工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重，并致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處以有期徒刑，該刑期是（?。?br />　　A．三年以上六年以下
　　B．二年以上五年以下
　　C．三年以上七年以下
　　D．五年以上十年以下

　　3．根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處（?。┠暌韵掠衅谕叫袒蛘呔幸郏⑻幓蛘邌翁幜P金。
　　A．一
　　B．三
　　C．五
　　D．七

　　4．征收土地由用地單位支付（?。?。
　　A．土地補償費
　　B．安置補助費
　　C．地上附著物補償費
　　D．最低生活費
　　E．青苗補償費

　　5．下列關于全民所有制企業(yè)同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地的表述中，正確的是（　）。
　　A．全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯(lián)營企業(yè)所使用的集體土地，必須持縣級以上人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件提出用地申請
　　B．由全民所有制企業(yè)向有關部門提出用地申請
　　C．經批準使用的土地，可以由農村集體經濟組織按照協(xié)議將土地使用權作為聯(lián)營條件
　　D．應按照國家建設用地的批準權限，經有批準權的人民政府批準
　　E．經批準使用的土地，不能按照國家建設用地的規(guī)定實行征收

　　6．下列關于建設用地使用權出讓，表述正確的是（?。?。
　　A．土地使用權出讓由國家壟斷，任何單位和個人不得出讓土地使用權
　　B．經出讓取得土地使用權的單位和個人，擁有土地所有權
　　C．土地使用權可以進入市場，進行轉讓、出租、抵押等經營活動，包括地下埋藏物在內
　　D．土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能領取土地使用權證書
　　E．集體土地不經征收（成為國有土地）不得出讓

　　7．在建設用地使用權出讓時，必須符合（?。?br />　　A．城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃
　　B．國土規(guī)劃
　　C．土地利用總體規(guī)劃
　　D．年度建設用地計劃
　　E．城市規(guī)劃

　　8．國土資源部令第11號規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地，必須采?。ā。┓绞匠鲎?。
　　A．拍賣方式
　　B．招標方式
　　C．掛牌方式
　　D．雙方協(xié)議方式
　　E．直接定標

　　9．《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》確定，對招標出讓中，（?。敶_定為中標人。
　　A．能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標人
　　B．能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準之一的投標人
　　C．能夠滿足招標文件的形式性要求且價格最高的投標人
　　D．能夠滿足招標文件的實質性要求且價格最低的投標人
　　E．能夠滿足招標文件的實質性要求且價格最高的投標人

　　10．下列關于建設用地使用權期間屆滿后的處理的表述中，正確的是（　）。
　　A．非住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續(xù)期
　　B．住宅建設用地使用權期間屆滿后，自動續(xù)期
　　C．非住宅建設用地出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前兩年申請續(xù)期
　　D．非住宅建設用地出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準外
　　E．經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金

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