09年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（三十三）

　　1．2004年8月，全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過了關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)土地管理法》的決定，區(qū)分了土地的征收和征用。　?。ā。?/p>

　　2．征收主要是使用權(quán)的改變，征用只是所有權(quán)的改變?！　。ā。?/p>

　　3．在征收土地時(shí)，必須堅(jiān)持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針，必須堅(jiān)持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本國(guó)策。　?。ā。?/p>

　　4．在征收土地時(shí)，應(yīng)反對(duì)兩種做法，一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國(guó)家征收；二是大幅度提高征地費(fèi)用，以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地?！　。ā。?/p>

　　5．建設(shè)單位征收的集體土地，其土地所有權(quán)屬于用地單位?！　。ā。?/p>

　　6．一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn)，不得化整為零?！。ā。?/p>

　　7．分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分期征地，不得先征待用。　?。ā。?/p>

　　8．各級(jí)人民政府和土地管理部門，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用，任何單位和個(gè)人均不得占用或挪作他用。　?。ā。?/p>

　　9．在征地告知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時(shí)一律給予補(bǔ)償。但是，搶建的地上附著物征地時(shí)一律不予補(bǔ)償?！　。ā。?/p>

　　10．安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。　?。ā。?/p>

　　答案：1．　√　　2．×　　3．×　　4．　√　　5．×　　6．　√　　7．　√　　8．　√　　9．　×　10．√

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發(fā)布：2007-07-08 11:10 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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