2015房地產(chǎn)估價師復習資料：注冊建筑師制度

　　為了加強對注冊建筑師的管理，提高建筑設計質(zhì)量與水平，保障公民生命和財產(chǎn)安全，維護社會公共利益，國務院予l995年9月發(fā)布了《中華人民共和國注冊建筑師條例》（國務院令第184號，以下簡稱《建筑師條例》）。至此，中國注冊建筑師制度正式建立起來。為了更好地貫徹《建筑師條例》，1996年7月，原建設部發(fā)布《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》（原建設部令第52號）。

　　（1）注冊建筑師是指依法取得注冊建筑師證書并從事房屋建筑設計及相關業(yè)務的人員。注冊建筑師制度是建筑設計人員執(zhí)業(yè)技術資格認證和設計行業(yè)管理的一種國際慣例，是被世界大多數(shù)發(fā)達國家實踐證明的一種以法制手段進行管理的行之有效的辦法，包括嚴格的資格審查與考試制度、注冊制度和相應的管理制度。

　　我國注冊建筑師分為一級注冊建筑師和二級注冊建筑師。其中一級注冊建筑師注冊標準不低于目前發(fā)達國家現(xiàn)行注冊標準。這就為國際間相互承認注冊建筑師資格和相互開放設計市場提供了前提條件。同時考慮到我國目前建筑設計市場的特點和高水平設計人員還比較少的現(xiàn)實情況，設置了二級注冊建筑師，以完成建筑面積較小、結構較簡單的建筑設計工作。

　　（2）注冊建筑師實行全國統(tǒng)一考試制度和注冊管理辦法。為確保注冊建筑師的質(zhì)量，特別對一級、二級注冊建筑師接受專業(yè)教育的學歷、職業(yè)實踐、年限等分別作出了具體的規(guī)定。在建筑師注冊過程中，主要考察其專業(yè)技術水平、職業(yè)道德等是否達到要求。一級注冊建筑師由全國注冊建筑師管理委員會負責注冊和管理，并報原建設部備案。二級注冊建筑師由省、自治區(qū)、直轄市注冊建筑師管理委員會負責注冊和管理，報建委（或建設廳）備案。

　?。?）注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍，包括建筑設計、建筑設計技術咨詢、建筑物調(diào)查與鑒定以及對本火主持設計的項目進行施工指導和監(jiān)督等。只有注冊的建筑師才能以注冊建筑師的名義從事建筑設計業(yè)務活動。注冊建筑師執(zhí)行建筑設計業(yè)務必須受聘于有設計法人資格的設計單位，并由設計單位委派。但注冊建筑師不得同時受聘于兩個或兩個以上設計單位。設計單位出具的設計圖紙須由負責該項目的注冊建筑師簽字。由于設計質(zhì)量造成的經(jīng)濟損失由設計單位賠償，設計單位有權對簽字注冊建筑師進行追償。

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