房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：廣告策略

廣告是一種十分有效的信息傳播方式，是公司用來對(duì)目標(biāo)顧客和公眾進(jìn)行直接說服性溝通的五種主要工具之一。在制定廣告方案時(shí)，市場營銷經(jīng)理必須先確定目標(biāo)市場和購買者動(dòng)機(jī)，然后才能做出制定廣告方案所需的五種決策（圖3-4），即所謂的5M，包括廣告的目標(biāo)即任務(wù)（Mission）、可用的費(fèi)用即資金（Money）、應(yīng)傳送的信息（Message）、應(yīng)使用的媒體（Media）和廣告效果評(píng)價(jià)即衡量（Measurement）。

應(yīng)該進(jìn)一步指出的是，上述開發(fā)過程主要程序中的每一階段都對(duì)其后續(xù)階段產(chǎn)生重要的影響。例如，準(zhǔn)備工作中的方案設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)，既是投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段影響的結(jié)果，對(duì)建設(shè)過程中的施工難易、成本高低有影響，更對(duì)租售階段使用者對(duì)建筑物功能的滿足程度、物業(yè)日常維修管理費(fèi)用的高低、物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的長短等有舉足輕重的影響。所以，開發(fā)商在整個(gè)開發(fā)過程中每一階段的決策或工作，既要“瞻前”，更要“顧后”，這是開發(fā)商成功與否的關(guān)鍵所在。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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