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健全市場(chǎng)準(zhǔn)入制度
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為保證競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)范和政府管理的有效性，建立完善的資質(zhì)審查制度，確定進(jìn)入市場(chǎng)的資格是必要的。建立資質(zhì)審查制度的原則首先是公開化，只有透明度高，才便于社會(huì)監(jiān)督。其次是標(biāo)準(zhǔn)化，即明確、具體地規(guī)定進(jìn)入某類市場(chǎng)必須具備的最低資格標(biāo)準(zhǔn)。各城市對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等的行業(yè)準(zhǔn)人資格都作了明確的規(guī)定。當(dāng)然，隨著市場(chǎng)機(jī)制的健全和政府職能的轉(zhuǎn)變，對(duì)企業(yè)資質(zhì)的管理職能，已經(jīng)開始逐步向行業(yè)協(xié)會(huì)等行業(yè)自律組織過渡。
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