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房屋共有建筑面積怎么分?jǐn)?/h1>
【學(xué)員問題】房屋共有建筑面積怎么分?jǐn)偅?/p>
【解答】按照國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的規(guī)范，共有建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t是：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定計算分?jǐn)偅粺o權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)面積比例進行計算分?jǐn)偂?/p>
共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ牵憾鄬由唐纷≌瑯?，須先求出整幢房屋的共有面建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?；多功能綜合樓，須分別求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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