房屋拆遷估價的過程

　　房屋拆遷估價的過程：

　　估價機構(gòu)應將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明。公示期滿后，估價機構(gòu)應向委托人提供被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。委托人向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價報告。拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)申請復核估價，也可另行委托估價機構(gòu)評估。原估價機構(gòu)收到估價課復核申請的應當在收到申請之日起5日內(nèi)給予答復。估價結(jié)果改變的，應當重新出具估價報告。沒有改變的應出具書面通知。另行委托估價機構(gòu)的，受托估價機構(gòu)應當在10日內(nèi)出具估價報告。

　　拆遷當事人對復核結(jié)果仍有異議的或另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)調(diào)不一致的，可以自收到復核結(jié)果或另行委托的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向估價專家委員會申請技術(shù)鑒定。估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告進行技術(shù)鑒定。沒有問題的應維持估價報告。有技術(shù)問題的，估價機構(gòu)應改正錯誤重新出具估價報告。估價專家委員會應當指派3人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理估價鑒定事宜。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：莫回頭

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：