房屋拆遷估價(jià)的過程

　　房屋拆遷估價(jià)的過程：

　　估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進(jìn)行現(xiàn)場說明。公示期滿后，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托人提供被拆遷房屋的整體估價(jià)報(bào)告和分戶估價(jià)報(bào)告。委托人向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶估價(jià)報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，可以自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核估價(jià)，也可另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。原估價(jià)機(jī)構(gòu)收到估價(jià)課復(fù)核申請的應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告。沒有改變的應(yīng)出具書面通知。另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。

　　拆遷當(dāng)事人對復(fù)核結(jié)果仍有異議的或另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)調(diào)不一致的，可以自收到復(fù)核結(jié)果或另行委托的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，可以向估價(jià)專家委員會申請技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行技術(shù)鑒定。沒有問題的應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告。有技術(shù)問題的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)改正錯(cuò)誤重新出具估價(jià)報(bào)告。估價(jià)專家委員會應(yīng)當(dāng)指派3人以上單數(shù)成員組成鑒定組，處理估價(jià)鑒定事宜。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

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