房地產估價師案例復習要點：還款額

　　【提問】美國某家庭于2005年購買住房時申請了一筆20萬美元的貸款，貸款方式為“2/28”。第一年和第二年的年利率為7．5%，兩年后的年利率調整為8．5%，則該家庭在第28個月的月還款額為（）美元。

　　【回答】學員dsfsf，您好！您的問題答復如下：

　　1.“2/28”是指總貸款期限30年（2+28），前2年貸款利率不變，按固定初始利率支付利息，后28年按可調整利率執(zhí)行。2.200000*（8.5%/12）/[1-1/（1+8.5%/12）28]。

★問題所屬科目：房地產估價師—房地產開發(fā)經營與管理

責任編輯：跳跳豆

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發(fā)布：2007-07-11 10:08 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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