監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：資本化率與報(bào)酬率

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【提問(wèn)】

　　教材256頁(yè)第二段說(shuō)的： 報(bào)酬率與凈收益本身的變化以及收益期限的長(zhǎng)短等無(wú)直接關(guān)系。而資本化率與凈收益本身的變化以及受益期限的長(zhǎng)短等有直接關(guān)系。

　　這段話不理解？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　它的意思是報(bào)酬率是有限年限的投資收益率，它是需要考慮收益年限的而資本化率是無(wú)限收益年限的投資報(bào)酬率，而實(shí)際上資產(chǎn)的收益年限是有限的，無(wú)限年限只是假設(shè)，因此資本化率與凈收益本身的變化以及收益期限的長(zhǎng)短等有直接關(guān)系。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-11 10:10    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢