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房地產行業(yè)

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租金收入計算期

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  【提問】

  老師你好:

  如果拿一塊地,土地使用期限為40年,建設期3年,從第四年開始出租租金于年末收取,則收益期限為37年,第四十年年末的位置上有租金收入

  同上,如果從第四年開始出租租金于年初收取,則收益期限還是37年,第三十九年年末有租金收入,四十年年末沒有租金收入了

  這樣理解對嗎?

  【回答】

  學員zhuna0107,您好!您的問題答復如下:

  對的,完全正確,就是這個意思。第四年年初相當于第三年年末,也就是收益期是第3年年末~第39年年末一共37年。

  ★問題所屬科目:房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理

  責任編輯:淘淘

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發(fā)布:2007-07-11 10:31    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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