租金收入計算期
【提問】
老師你好:
如果拿一塊地,土地使用期限為40年,建設期3年,從第四年開始出租租金于年末收取,則收益期限為37年,第四十年年末的位置上有租金收入
同上,如果從第四年開始出租租金于年初收取,則收益期限還是37年,第三十九年年末有租金收入,四十年年末沒有租金收入了
這樣理解對嗎?
【回答】
學員zhuna0107,您好!您的問題答復如下:
對的,完全正確,就是這個意思。第四年年初相當于第三年年末,也就是收益期是第3年年末~第39年年末一共37年。
★問題所屬科目:房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理
責任編輯:淘淘
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