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2012年濟(jì)南二手房市場交易量達(dá)20000套

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        濟(jì)南市房管部門統(tǒng)計顯示，去年二手房住宅累計成交19266套，同比上漲21.84%，呈現(xiàn)逐漸回暖之勢。

　　據(jù)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年濟(jì)南二手房累計成交21689套，與2011年相比，增長了31.17%。其中二手房住宅累計成交19266套，同比上漲21.84%?？梢姡?012年濟(jì)南二手房市場開始逐漸擺脫2011年下半年成交萎縮低迷的狀態(tài)，呈現(xiàn)逐漸回暖的良好局面。

　　去年1月份濟(jì)南二手房住宅成交量創(chuàng)下了限購實施以來的最低值，隨后的2、3月份成交量持續(xù)大幅回升，4月份稍有回落，5、6月份明顯回升，7月份更是創(chuàng)下了2012年二手房住宅的成交最高峰，隨后濟(jì)南二手房市場遭遇“金九銀十”成色不足的尷尬局面，成交量有所下滑。從10月份之后，二手房成交量開始迅速上漲，實現(xiàn)了濟(jì)南二手房住宅成交量的年末“翹尾”。

　　對此,業(yè)內(nèi)人士分析，2011年下半年國家對房地產(chǎn)行業(yè)的嚴(yán)密調(diào)控使全國樓市進(jìn)入史無前例的“冰凍期”。進(jìn)入2012年，雖然中央政府鞏固調(diào)控成果，嚴(yán)格執(zhí)行樓市限購政策的信號沒有間斷。但受年后降準(zhǔn)、降息等寬松信貸政策影響，濟(jì)南二手房市場開始“嚴(yán)冬消融”，受調(diào)控政策的影響，積壓一年的剛性需求開始慢慢釋放，試探市場。
   
    隨著上半年地方樓市微調(diào)釋放的“回暖”信號，剛需購房者加快入市的步伐，二手房市場的成交量也呈現(xiàn)逐步回升的態(tài)勢，在7月份得到了集中釋放，創(chuàng)造了2012年濟(jì)南二手房市場的成交高峰。

發(fā)布：2007-04-11 14:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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