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2015房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：房地產(chǎn)交易管理制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)交易管理基本內容、房地產(chǎn)轉讓、商品房銷售、商品房屋租賃、房地產(chǎn)抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易管理概述
一、房地產(chǎn)交易管理的概念和原則
二、房地產(chǎn)交易的基本制度
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)價格申報制度
（二）房地產(chǎn)價格評估制度
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)價格評估人員資格認證制度
三、房地產(chǎn)交易管理機構及其職責
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉讓管理
一、房地產(chǎn)轉讓概述
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)轉讓的概念
（二）房地產(chǎn)轉讓的分類
二、房地產(chǎn)轉讓的條件
三、房地產(chǎn)轉讓的程序
四、房地產(chǎn)轉讓合同
五、以出讓方式取得建設用地使用權的房地產(chǎn)轉讓
六、以劃撥方式取得建設用地使用權的房地產(chǎn)轉讓
七、已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市的有關規(guī)定
第三節(jié) 商品房銷售管理
一、商品房預售
1.商品房預售的概念
2.商品房預售的條件
3.商品房預售許可
4.商品房預售合同登記備案
二、商品房現(xiàn)售
三、商品房銷售代理
四、商品房銷售中禁止的行為
五、商品房買賣合同
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