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2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：商業(yè)銀行中間業(yè)務
4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務（六類）
結(jié)算類中間業(yè)務
擔保型中間業(yè)務
融資型中間業(yè)務
管理型中間業(yè)務
衍生金融工具業(yè)務
其他中間業(yè)務
【重點】金融租賃業(yè)務
含義
先租后買
特征
所有權與使用權分離
融資與融物相結(jié)合
以分期支付租金方式償還本息
租賃雙方是以合同為基礎的經(jīng)濟關系
融資租賃的形式
直接租賃
轉(zhuǎn)租賃
回租
杠桿租賃
綜合租賃
4.4 金融信托投資業(yè)務
概念
財產(chǎn)的所有者通過簽訂合同將其財產(chǎn)委托于信托機構(gòu)，由信托機構(gòu)根據(jù)委托人的要求全權代為管理或處理有關經(jīng)濟事務的信用行為
職能
融通資金
財務管理
信用服務
性質(zhì)
財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移性
財產(chǎn)核算的他主性
收益分配的實績性
我國信托業(yè)務的范圍
信托業(yè)務
委托業(yè)務
代理業(yè)務
兼營業(yè)務
外匯業(yè)務
【2005年真題】
28、根據(jù)信托合同，信托機構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營的實際業(yè)績確定（ ）。
A．委托財產(chǎn)總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級
【答案】C
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