當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料(45)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
四、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案業(yè)務(wù)管理的內(nèi)容(了解)
一般指權(quán)屬檔案館(室)的業(yè)務(wù)工作,其內(nèi)容包括權(quán)屬檔案的收集、整理、鑒定、保管、統(tǒng)計(jì)、利用等六項(xiàng)工作。通常稱為權(quán)屬檔案工作六個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。也可以將“檢索”、“編研”從“利用”中分離出來(lái),“異動(dòng)管理”從“整理”中分離出來(lái),成為九個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。
1、收集
通過(guò)房地產(chǎn)權(quán)屬總登記,全面收集各種權(quán)屬證書及有關(guān)證件;通過(guò)日常辦理的正常的轉(zhuǎn)移變更全部登記、房產(chǎn)交易業(yè)務(wù),收集房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等方面的情況:通過(guò)與基層房地產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系,收集房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門的直管公房的增減變動(dòng)情況;通過(guò)與城建、規(guī)劃、拆遷、司法等有關(guān)部門和自管單位建立的工作制度及經(jīng)常的聯(lián)系,收集有關(guān)產(chǎn)籍的文書、資料,及時(shí)掌握整個(gè)房地產(chǎn)增減變動(dòng)情況.
2、整理
權(quán)屬檔案整理工作是指將檔案由零亂到系統(tǒng)的過(guò)程,是權(quán)屬檔案工作的基礎(chǔ)。權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以丘為單元建檔,以房地產(chǎn)權(quán)利人(即權(quán)屬單元)為宗立卷。卷內(nèi)文件排列,應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)權(quán)屬變化、產(chǎn)權(quán)文件形成時(shí)間及權(quán)屬文件主次關(guān)系為序。
例題:房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以(?。閱卧n。(2005年試題)
A.街道
B.房號(hào)
C.幢
D.丘
答案:D
解析:《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第十四條規(guī)定:房地產(chǎn)權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以丘為單元建檔。
3、鑒定
隨著時(shí)間推移,權(quán)屬檔案數(shù)量日益增多,有些權(quán)屬檔案失去保存價(jià)值,需要對(duì)檔案進(jìn)行去粗取精的鑒別工作,這就是權(quán)屬檔案的鑒定工作。
4、保管
保管權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)配備符合設(shè)計(jì)規(guī)范的專用庫(kù)房,并按照國(guó)家《檔案庫(kù)房技術(shù)管理暫行規(guī)定》實(shí)施管理。
5、檢索
權(quán)屬檔案是按照一定方法整理和保管的,而利用權(quán)屬檔案,則是有特定的目的和要求.需要編制檢索工具,從各種途徑揭示權(quán)屬檔案的內(nèi)容和成份,供利用者利用,這就是權(quán)屬檔案檢索工作。
6、編研
為了保護(hù)權(quán)屬檔案的原件和滿足更多的利用者利用權(quán)屬檔案,需對(duì)權(quán)屬檔案史料進(jìn)行編輯研究,這就是權(quán)屬檔案的編研工作。
7、統(tǒng)計(jì)
為了科學(xué)管理權(quán)屬檔案,需要了解權(quán)屬檔案和權(quán)屬檔案工作的情況,必須對(duì)權(quán)屬檔案和權(quán)屬檔案工作狀況進(jìn)行數(shù)量的統(tǒng)計(jì)、分析、研究,這就是權(quán)屬檔案的統(tǒng)計(jì)工作。
8、異動(dòng)管理
為了動(dòng)態(tài)管理權(quán)屬檔案,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變更后,必須對(duì)權(quán)屬檔案進(jìn)行異動(dòng)整理和統(tǒng)計(jì),建立與實(shí)際一致的檔案,這就是權(quán)屬檔案的異動(dòng)管理工作.
9 、利用
保存權(quán)屬檔案的目的,是為各項(xiàng)工作提供利用.
權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的九個(gè)環(huán)節(jié),擔(dān)負(fù)著不同任務(wù),相互制約,相互促進(jìn),是一個(gè)有機(jī)整體。從基本作用來(lái)看.收集、整理、鑒定、保管、檢索、編研、統(tǒng)計(jì)、異動(dòng)管理等環(huán)節(jié),實(shí)際上為利用工作創(chuàng)造條件,是基礎(chǔ)工作,因此,業(yè)務(wù)工作內(nèi)容也可以劃分為兩個(gè)方面,基礎(chǔ)工作和利用工作。
例題:下列屬于權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)的是( )
A.收集
B.計(jì)算
C.整理
D.鑒定
E.檢索
答案:ACDE
解析:計(jì)算不屬于權(quán)屬檔案工作業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié)。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通
- 1房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:獲取土地
- 22015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》模擬試題(36)
- 3房地產(chǎn)估價(jià)師考試:商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
- 42015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料(4)
- 52015年貴州房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名考務(wù)文件
- 6房地產(chǎn)估價(jià)師考試投資風(fēng)險(xiǎn)分析模擬試題(9)
- 72015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練(3.9)
- 82015房估制度與政策要點(diǎn):勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包
- 9房地產(chǎn)估價(jià)師問(wèn)答:對(duì)考試分?jǐn)?shù)有疑問(wèn),如何復(fù)核考試成績(jī)?
- 10房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn):稅費(fèi)
- 11房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書
- 12簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法
- 132015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(2.26)
- 14[廣東]番禺區(qū)開(kāi)展房屋租賃合同網(wǎng)上備案業(yè)務(wù)培訓(xùn)
- 15房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的
- 16[廣西]鐘山縣住建局舉辦“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育黨課
- 17房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):房地產(chǎn)狀況調(diào)整因素
- 182015房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》重點(diǎn)測(cè)試(一)
- 192015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)(8)
- 20廣州二手房交易冷清,進(jìn)入新的僵持階段
- 21房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn):抵押有效的問(wèn)題
- 22房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:敏感性分析的概念
- 23建設(shè)工程施工許可證
- 242015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》典型試題(13)
- 25[安徽]蕪湖市又好又快實(shí)施農(nóng)村危房改造
- 26房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收
- 27下列現(xiàn)金流量圖中,能表示的房地產(chǎn)投資模式有哪些
- 28[陜西]紫陽(yáng)縣“三管齊下”譜寫山區(qū)縣城建設(shè)新篇章
- 29[陜西]商洛市改善基礎(chǔ)設(shè)施 推進(jìn)民族地區(qū)快速發(fā)展
- 30[云南]魯?shù)?.5級(jí)地震災(zāi)后恢復(fù)重建累計(jì)完成投資78.61億元
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓