2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)：名詞解釋（二）

　　31、空間布局（ Space planning ）

　　為提供滿足人們居住、舒適和娛樂(lè)要求的空間而對(duì)建筑物內(nèi)部的面積使用所做的設(shè)計(jì)工作。

　　32、城市網(wǎng)絡(luò) （ Urban network）

　　在某一地理區(qū)域內(nèi)所有城市相互之間和它們與周圍農(nóng)村地區(qū)之間的多方面聯(lián)系，包括與區(qū)域以外其他城市地區(qū)的關(guān)系。

　　33、臨街面（ Frontage ）

　　1、一塊土地或房產(chǎn)臨街的一面；

　　2、土地房地產(chǎn)沿街的地界長(zhǎng)度，以英尺或米度量。如五十英尺長(zhǎng)的臨街面。

　　34、古建筑保護(hù)（ Conservation of historic buildings ）

　　在中國(guó)，指對(duì)有歷史價(jià)值的古代宮殿、寺廟、民居、工程構(gòu)筑物等進(jìn)行的保護(hù)。其中一部分位于歷史文化名城范圍內(nèi)，如北京的故宮，一部分則不在其中，如河北省的趙州橋以及各地的民居等。國(guó)務(wù)院對(duì)古建筑保護(hù)有專門的指令性文件。

　　35、文物古跡保護(hù)（ Conservation of historic landmarks and sites ）

　　在中國(guó)，指對(duì)有歷史價(jià)值的文物古跡，無(wú)論出土與否，進(jìn)行的保護(hù)，包括墓葬、古代遺址、古刻、工程設(shè)施等，如北京的明陵、甘隸省敦煌的石窟。國(guó)務(wù)院對(duì)文物古跡的保護(hù)按國(guó)家、省、市、縣分級(jí)，分別確定重點(diǎn)文物保護(hù)單位，并有指令性文件。

　　36、歷史性建筑保護(hù)（ Historic preservation ）

　　在美國(guó)，指對(duì)舊建筑物的修復(fù)和重新使用，既是保護(hù)國(guó)家建筑遺產(chǎn)的手段，又是建造新建筑物的替代辦法。1966年的美國(guó)國(guó)家歷史保護(hù)法案授權(quán)國(guó)家園林局撥款保護(hù)具有歷史意義的市區(qū)，遺址和建筑物。

　　37、風(fēng)景名勝保護(hù)（ Conservation of scenic spots ）

　　在中國(guó)，指對(duì)于優(yōu)美的自然風(fēng)景區(qū)，包括名山、大川、名泉、瀑布、石林、溶洞等和歷史上流傳至今的名勝進(jìn)行保護(hù)。國(guó)務(wù)院有加強(qiáng)風(fēng)景名勝保護(hù)和加強(qiáng)管理指令性文件，各城市還對(duì)于在風(fēng)景名勝區(qū)附近的建設(shè)如道路建設(shè)、建筑高度、建筑造型與風(fēng)格等作限制性規(guī)定。

　　38、歷史性市區(qū)（ Historic district ）

　　在美國(guó)，指城市中被正式確定為具有歷史意義的的部分，該地段不得拆除，必須加以保護(hù)并提高受保護(hù)產(chǎn)業(yè)的價(jià)值。

　　39、綠帶（ Greenbelt ）

　　指圍繞城市，由園林和農(nóng)田等組成的帶狀地區(qū)。一般由官方機(jī)構(gòu)規(guī)定，用以限制城市的擴(kuò)展，防止人口稠密的建成區(qū)之間連成一片。

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