[江西]南昌住房公積金管理中心省直分中心個(gè)貸率大幅增長(zhǎng)

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今年上半年，江西南昌住房公積金管理中心省直分中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序推進(jìn)，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)“時(shí)間過半、任務(wù)過半”目標(biāo)，總體運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好，個(gè)貸率高于全國(guó)、全省平均水平。

江西省直分中心不斷加大非公企業(yè)的擴(kuò)面力度，針對(duì)繳存基數(shù)偏低、繳存基數(shù)與實(shí)際收入情況有出入的情況，采取上門宣傳匯繳政策，鼓勵(lì)繳存單位在政策允許的范圍內(nèi)提高職工的繳存水平，促使繳存人數(shù)和歸集額明顯增長(zhǎng)。僅今年上半年，中心共為1830個(gè)單位的13.7萬名職工結(jié)算利息，結(jié)息總額8879.8萬元。

該中心通過及時(shí)完成省直多家單位的團(tuán)購房提取，提取人數(shù)和提取金額大幅增長(zhǎng)，其中住房消費(fèi)類提取總額為7.26億元，占提取資金總額的85%。為更好地釋放沉淀資金、提高住房公積金使用率，中心積極放寬提取條件，如受理租房提取、申請(qǐng)住房公積金貸款提取時(shí)僅需留存半年繳存額等一系列惠民政策，使住房消費(fèi)類提取增幅明顯，較去年同比增長(zhǎng)45%。

該中心上半年住房公積金個(gè)貸發(fā)放增長(zhǎng)迅速，實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。針對(duì)今年央行連續(xù)三次降準(zhǔn)降息的政策，中心充分發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，適時(shí)調(diào)整信貸政策。先是取消了二套房的限制，職工購買改善性住房可參照首套房相關(guān)政策執(zhí)行。而后又對(duì)二手房的最低首付比例進(jìn)行了調(diào)整，由原來的三成降至二成。受多重利好政策的推動(dòng)，中心的個(gè)貸發(fā)放量增長(zhǎng)迅猛，上半年個(gè)貸發(fā)放量均保持在高位運(yùn)行，較去年同期呈現(xiàn)翻倍式增長(zhǎng)。“低門檻、低利率、高額度”的優(yōu)惠政策也使得住房公積金成為支持繳存職工購房的重要資金支持。二季度的月均貸款發(fā)放額均突破了2億元，其中5月單月發(fā)放貸款2.68億元，為近年來歷史最高記錄。

據(jù)該中心公積金運(yùn)行分析報(bào)告介紹，上半年累計(jì)歸集住房公積金12.6億元，已完成年度目標(biāo)工作任務(wù)的51%。截至6月底，住房公積金累計(jì)歸集143.1億元，新增繳存單位48個(gè)，新增繳存職工7100余人，累計(jì)繳存職工達(dá)13.7萬人次。住房公積金提取額達(dá)8.5億元，較去年同期增長(zhǎng)54%;累計(jì)提取總額達(dá)73.7億元，住房公積金個(gè)貸發(fā)放金額12.2億元，發(fā)放戶數(shù)2828戶，同比增長(zhǎng)163%，發(fā)放規(guī)模呈翻倍式增長(zhǎng);住房公積金累計(jì)貸款總額93.8億元，累計(jì)發(fā)放戶數(shù)36526戶，期末貸款余額為55.2億元;住房公積金個(gè)貸戶數(shù)逾期率保持為0‰;1～6月住房公積金實(shí)現(xiàn)增值收益75541794.37元，同比增長(zhǎng)115%;住房公積金使用率為90%，住房公積金運(yùn)用率為80%，個(gè)貸率為80%，增值收益率為1%。其中，個(gè)貸率較去年同期上漲14%，高于全國(guó)、全省平均水平10個(gè)百分點(diǎn)，最終實(shí)現(xiàn)了個(gè)貸率80%的突破。

據(jù)江西省直住房公積金管理中心主任吳彬介紹，該中心將對(duì)從未提取過住房公積金的職工進(jìn)一步放寬提取條件，擴(kuò)大住房公積金的使用范圍，提高住房公積金的使用率，充分發(fā)揮住房公積金保障民生的制度功能，惠及更多繳存職工。同時(shí)，還將改善服務(wù)環(huán)境，積極拓展新媒體服務(wù)渠道，對(duì)現(xiàn)有的業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行全面的升級(jí)改造，通過對(duì)新媒體服務(wù)平臺(tái)的打造，擴(kuò)大信息推送、公開，為廣大繳存單位和職工提供更迅速、更便捷、更全面的服務(wù)。