[湖北]宜昌：BRT生活圈定義樓市新版圖

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“30分鐘生活圈”改變宜昌人居
BRT生活圈定義樓市新版圖

7月15日是宜昌BRT快速公交系統(tǒng)試運行的首日，也是宜昌乃至湖北城市交通史上嶄新的一頁，從清晨開始全城各個區(qū)域都迎來出行的高峰，市民紛紛走出家門感受BRT的方便與快捷，也體驗著新生事物對現代城市生活的改善。

按照規(guī)劃，隨著全長23.9公里的BRT運行，宜昌市內90%區(qū)域將納入到“30分鐘生活圈”，全新的BRT出行方式將改變宜昌人的生活，也打破了宜昌原有的地理板塊隔閡，從而影響著宜昌的人居格局，尤其是BRT沿線樓盤同城效應格外凸顯，將成為半小時生活圈的最大受益者，宜昌樓市也將由此進入BRT新時代。

前段生活圈加速主城融合改變生活方式

從葛洲壩轉盤往西的區(qū)域，是BRT快速公交線路的前段部分，也是眾多高品質樓盤的聚集之地，平湖半島優(yōu)越的山水資源，周邊鱗次櫛比的風景區(qū)，以及夷陵主城的繁華景象，形成離塵不離城的BRT前段生活圈，經過多年持續(xù)性的開發(fā)，區(qū)域的人居氛圍和生活配套都已經十分成熟，是都市里理想中的棲居地。

目前前段生活區(qū)的樓盤主要分布在兩個區(qū)域，以星湖灣、錦繡星城、家旺國際廣場為代表的夷陵主城樓盤，占據城市繁華的商業(yè)資源和醫(yī)療教育便利，是向往城市中心生活的購房者首選；以中核·半島城邦為標志的平湖半島灣區(qū)住宅，已經顯現出集絕美自然風景和深厚人文歷史于一身的中央生活區(qū)氣質，受到圈層精英人士的青睞。

BRT快速公交的開通，對于前段生活圈來說不僅是出行的便捷，更是生活方式和城市發(fā)展的翻天之變，BRT交通利好將加速宜昌新區(qū)平湖半島區(qū)域的開發(fā)步伐，快速形成中央生活區(qū)的居住氛圍，也將使得夷陵主城與西陵主城更緊密地融合，為宜昌城市骨架向西拓展增添了助力，同時還將使“安居夷陵，工作西陵”的生活成為現實。

中段生活圈提升區(qū)域品質執(zhí)掌全城繁華

從葛洲壩到東艷路的東山大道沿線區(qū)域，是BRT快速公交線路的中段部分，橫跨西陵和伍家崗兩大主城區(qū)，也是宜昌傳統(tǒng)意義上的中心城區(qū)，區(qū)域內匯聚了城市最核心的政經文教衛(wèi)資源，商業(yè)配套高度密集，道路交通四通八達，流動人口和常住人口眾多，BRT沿線樓盤也不在少數，形成執(zhí)掌城市繁華的中段生活圈。

華祥天璽是BRT西陵沿線的重點大盤，占據中心的地理優(yōu)勢顯著，俯瞰全城的高擴視野和高品質的居住空間，都使得天璽成為購房者追捧的焦點。合益路片區(qū)正泰·玫瑰園和城中金谷，東艷路片區(qū)的山水華庭和宜化·新天地，都是地處配套成熟區(qū)域的高品質大盤，是BRT伍家崗沿線盡攬繁華的優(yōu)居之選。

BRT快速公交全線通車之后，對于本已成熟的中段生活圈來說，將進一步提升區(qū)域的居住和生活品質，夷陵廣場、萬達廣場、五一廣場周邊的優(yōu)質資源將互聯互通，教育醫(yī)療等配套資源也舉步可達，居住在中段生活圈的居民，可以在短短二十分鐘以內的時間里，往返區(qū)域內各大商業(yè)聚集區(qū)和公共配套，從而奏響便捷都市生活的協(xié)奏曲。

終段生活圈加速區(qū)域成熟價值明顯提升

從五一廣場至火車東站片區(qū)，是BRT快速公交線路的終段部分，覆蓋了宜昌城市新核的五一廣場片區(qū)，以及中央商務區(qū)和中央政務區(qū)等新區(qū)核心地段，即擁有五一廣場城市新中心的配套資源和休閑空間，也擁有宜昌新區(qū)中開發(fā)度最高的城東新區(qū)巨大的升值潛力，因此無論是自住還是投資，終段生活圈都是上佳的選擇。

終段生活圈的樓盤主要集中在新區(qū)部分，以中建·宜昌之星為代表的中央商務區(qū)大盤，匯聚五星級酒店、時尚天街、購物中心、文化步行街和甲級寫字樓等商業(yè)金融地標，鑄就新的宜昌名片；以興潤·秋雨臺、華鵬·梧桐邑為代表的政務區(qū)大盤，多樣化的產品和高質量的設計，將區(qū)域價值潛力展現得淋漓盡致。

正在成熟的終段生活圈，將隨著BRT的開通進入全城購房者的視野，BRT拉近了城東與中心城區(qū)的地理距離，加速了東西區(qū)域資源和人口的流通，也為宜昌政經資源向東轉移奠定基礎。城東的樓盤將因為BRT的開通享受到全域的配套，中建·宜昌之星、香山·福久源等綜合體物業(yè)更是有著明顯的價值提升。