[陜西]嵐皋縣住建局穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村房屋登記工作

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今年3月1日，國(guó)務(wù)院公布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》開(kāi)始施行。這意味著，作為農(nóng)村村民最重要的個(gè)人財(cái)產(chǎn)——房屋，開(kāi)始逐步具有受法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)和產(chǎn)權(quán)地位。

為貫徹落實(shí)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，嵐皋縣房管所分兩個(gè)階段開(kāi)展了縣域農(nóng)村房屋登記工作。

第一階段為宣傳階段。從今年2月份開(kāi)始，各辦事處在各鎮(zhèn)懸掛宣傳橫幅，張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)，向村民發(fā)放宣傳單，一次性告知辦證所需材料，鼓勵(lì)、引導(dǎo)村民樹(shù)立財(cái)產(chǎn)法律保護(hù)意識(shí)，鼓勵(lì)村民積極申請(qǐng)辦證；同時(shí)，圍繞“為什么要登記發(fā)證”、“怎樣進(jìn)行登記發(fā)證”等內(nèi)容，辦事處工作人員向申請(qǐng)人作了全面宣傳和詳細(xì)解答，確保農(nóng)村房屋登記發(fā)證工作順利開(kāi)展。第二階段為全面實(shí)施階段。由各鎮(zhèn)駐村干部、村組負(fù)責(zé)人、群眾代表協(xié)助，辦事處提供上門(mén)服務(wù)，逐戶(hù)對(duì)房屋的坐落、面積及四至界限進(jìn)行調(diào)查、丈量；按照自愿登記原則，根據(jù)登記范圍、登記程序、登記材料作詳細(xì)記載，進(jìn)行審核、登記、發(fā)證。

在該縣房管所的組織領(lǐng)導(dǎo)下，各辦事處堅(jiān)持規(guī)范操作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，做到規(guī)范實(shí)施，形成依法推進(jìn)的工作路徑；把好質(zhì)量關(guān)，實(shí)行全過(guò)程質(zhì)量管控，形成穩(wěn)步推進(jìn)的工作節(jié)奏；借力開(kāi)展工作，堅(jiān)持鎮(zhèn)、村（社區(qū)）、農(nóng)戶(hù)“三方聯(lián)動(dòng)”，形成聯(lián)動(dòng)推進(jìn)的工作格局；與房管所共享一個(gè)登記平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)管理城鄉(xiāng)一體化。今年以來(lái)，民主辦事處和城郊辦事處共登記農(nóng)村房屋面積4.5萬(wàn)平方米，頒發(fā)房屋所有權(quán)證144件，取得了良好的社會(huì)效益。