專家：北京四環(huán)房?jī)r(jià)進(jìn)入8萬(wàn)時(shí)代不客觀仍在4萬(wàn)左右

提要：“四環(huán)進(jìn)入8萬(wàn)時(shí)代不客觀”專家表示，環(huán)路房?jī)r(jià)不均衡，四環(huán)內(nèi)仍有存量用地。北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志說(shuō)，所謂四環(huán)房?jī)r(jià)邁入8萬(wàn)時(shí)代，最起碼四環(huán)周邊80%到90%的區(qū)域房?jī)r(jià)都達(dá)到8萬(wàn)元，實(shí)際上很多區(qū)域房?jī)r(jià)離8萬(wàn)元還很遠(yuǎn)。

　　“四環(huán)進(jìn)入8萬(wàn)時(shí)代不客觀”專家表示，環(huán)路房?jī)r(jià)不均衡，四環(huán)內(nèi)仍有存量用地。

　　新京報(bào)訊（記者馬力）昨日有媒體報(bào)道，北京被“豪宅化”趨勢(shì)將愈加明顯，四環(huán)房?jī)r(jià)今年將邁入8萬(wàn)時(shí)代，住宅用地幾無(wú)存。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士和專家表示，這種說(shuō)法以偏概全，不客觀。

　　北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志說(shuō)，所謂四環(huán)房?jī)r(jià)邁入8萬(wàn)時(shí)代，最起碼四環(huán)周邊80%到90%的區(qū)域房?jī)r(jià)都達(dá)到8萬(wàn)元，實(shí)際上很多區(qū)域房?jī)r(jià)離8萬(wàn)元還很遠(yuǎn)。

　　新京報(bào)記者了解到，在南四環(huán)的很多地區(qū)，二手房的成交價(jià)格還不到4萬(wàn)元/平米，即便新房，也是4萬(wàn)元左右。東四環(huán)、西四環(huán)的靠南區(qū)域房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到8萬(wàn)元/平米。

　　“北京多年來(lái)形成的發(fā)展不均衡，用環(huán)路來(lái)衡量房?jī)r(jià)并不客觀，也很少用。比如南四環(huán)和北四環(huán)的差距就很大。”陳志說(shuō)。

　　此外，對(duì)于“住宅用地幾無(wú)存”的說(shuō)法，陳志認(rèn)為，這也并不全面。四環(huán)內(nèi)還有不少存量用地，棚戶區(qū)改造等也多位于四環(huán)內(nèi)。

　　在今年北京各區(qū)縣的土地計(jì)劃供應(yīng)量中，朝陽(yáng)區(qū)將供應(yīng)131公頃住宅用地，海淀區(qū)和豐臺(tái)區(qū)也將供應(yīng)81公頃和70公頃。

發(fā)布：2007-04-10 11:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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