商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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業(yè)內(nèi):樓市投資風(fēng)險(xiǎn)控制政策會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)
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提要：即使2014年下半年各類救市政策出臺(tái)，樓市在年底也出現(xiàn)了翹尾行情，但是市場(chǎng)庫存偏大的基本面沒有改變，大多數(shù)房企的盈利狀況仍然堪憂，企業(yè)也會(huì)面臨一定的資金面問題。來源：北京商報(bào) 即使2014年下半年各類救市政策出臺(tái)，樓市在年底也出現(xiàn)了翹尾行情，但是市場(chǎng)庫存偏大的基本面沒有改變，大多數(shù)房企的盈利狀況仍然堪憂，企業(yè)也會(huì)面臨一定的資金面問題。
從2015年上半年銀行信貸大背景來看，即使央行降息也不會(huì)改變銀行繼續(xù)“惜貸”的行為，從實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)來看，銀行對(duì)于中小房企的貸款仍然比較謹(jǐn)慎，銀行等金融機(jī)構(gòu)不會(huì)無限制地再給房企更多的“救命錢”，甚至當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)為了控制樓市投資風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)開始對(duì)中小企業(yè)“停貸”、“鎖房”，這些因素成為2015年初類似于深圳、杭州、上海等房企被“鎖房”而導(dǎo)致企業(yè)資金面危機(jī)的導(dǎo)火索。因此，從這個(gè)角度來看，進(jìn)入2015年，政策層面對(duì)樓市的投資風(fēng)險(xiǎn)控制有可能會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)。
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