監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 甲方項(xiàng)目管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 客戶案例 | 在線試用
X 關(guān)閉

買房是大事，要做到三看、三比、三算

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    俗話說，貨比三家，對于買房來說，更是如此。對于每一個人而言，買房時(shí)人生中的一件大事，因?yàn)槲覀儙缀醢阉械姆e蓄都投入到了里面，因此買房不能打“馬虎眼兒”。要看三看，比三比，算三算，才能買到稱心如意的好房子。

    看地段環(huán)境戶型

    一看地段，看周邊的配套是否齊全。但別人看好的地段不一定就適合你，關(guān)鍵是要選擇自己生活和工作都方便的地段。

    二看環(huán)境。相同的好地段，往往會有好幾家開發(fā)商競爭，形成各具特色的住宅小區(qū)，那就要選擇規(guī)劃合理、環(huán)境宜人的小區(qū)。小區(qū)里的景觀設(shè)計(jì)、道路規(guī)劃、綠化率、停車位等，都要詳細(xì)詢問清楚。

    三看戶型。戶型是否方正、通透，房間布局是否合理，功能分配能否滿足自己的需要等，最好避免尖角設(shè)計(jì)。

    比價(jià)格質(zhì)量服務(wù)

    買房子自然更要貨比三家。首先要比價(jià)格，同一區(qū)域的商品房，由于拿地成本、建設(shè)成本、檔次定位不同，價(jià)格自然會有差異。

    二要比質(zhì)量。墻體、地面、頂層有沒有裂痕，會不會漏水等，都是看房時(shí)就應(yīng)該考察的內(nèi)容。購房者不僅要向開發(fā)商咨詢，更要對現(xiàn)場親自查看。

    三要比服務(wù)。開發(fā)商是否有誠意，銷售活動是否合法、有效，售樓人員講解是否到位，將來的物業(yè)管理由哪家公司負(fù)責(zé)，也都要多家比較。

    算成本面積付款方式

    購房時(shí)學(xué)會“計(jì)算”也很重要。一算建設(shè)成本。房屋的成本構(gòu)成主要包括開發(fā)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、利息、管理費(fèi)、配套費(fèi)、銷售成本及各類稅費(fèi)，除去成本因素，性價(jià)比高的房屋可作為首選。

    二算面積。買了縮水的商品房，吃虧的可是咱自己，但要購房者自己學(xué)會測量房屋面積顯然不現(xiàn)實(shí)，所以最好請專業(yè)人士幫你來算。

    三算付款方式。買房前先算算自己的支付能力，量力而行。

    帶齊工具去看房

    看現(xiàn)房時(shí)，查驗(yàn)房屋質(zhì)量和面積是很重要的一步?！靶顭峋€”提醒大家，看房時(shí)有幾件隨身小工具是必不可少的。

    小榔頭：用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓；卷尺：用于測量房子的凈高；手機(jī)充電器：用于測試各個強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通；計(jì)算器：用于計(jì)算數(shù)據(jù)；筆：用于記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)；小本：把該記的記下來，售樓人員一下子給你講那么多，別回來都忘光了，購房時(shí)有參考價(jià)值的。另外，如果你到郊區(qū)容易“掉向”，那最好帶個指南針，順便檢測一下房子的朝向。

發(fā)布：2007-04-10 16:10    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢