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一個二手房中介拒退定金的買賣糾紛
原來，今年6月19日，韋委托高新區(qū)一中介公司幫助自己購買獨秀苑的一套房子。她分兩次交了2.5萬元認(rèn)購金和定金，要求中介6月30日之前必須促成她與該房屋業(yè)主達成協(xié)議，否則即視為違約，中介公司應(yīng)退還她的認(rèn)購金和定金。然而，到了6月30日，中介仍未能從房屋業(yè)主那里拿到購房合同、房產(chǎn)證等合法手續(xù)，致使韋沒能買到這套房子。
經(jīng)工商所調(diào)解，日前中介公司才將韋的2.5萬元退還給她。
12315提醒消費者，選擇中介購買二手房須注意以下六個事項：一是認(rèn)真挑選信譽良好的中介公司提供服務(wù)，避免貪便宜而隨意選擇那些信譽差或一些小的加盟中介；二是認(rèn)真查看經(jīng)營手續(xù)是否完備。中介服務(wù)機構(gòu)一般應(yīng)具有工商營業(yè)執(zhí)照、《稅務(wù)登記證》、《機構(gòu)代碼證》；三是認(rèn)真細讀條文，慎重簽約，避免落入合同陷阱；四是要注意簽約前查實房產(chǎn)相關(guān)證件和實地調(diào)查，避免只聽不查，以防因不具有合法資格引發(fā)糾紛；五是注意有關(guān)交易證件的保存，建議買賣雙方親自參與洽談溝通；六是建議委托專業(yè)律師來實施交易行為，避免經(jīng)濟受損。
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