商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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天津二手房6月成交量環(huán)比降7.8%
據(jù)天津市國土資源和房屋管理局顯示信息6月統(tǒng)計，天津市新建商品住房共成交8483套，環(huán)比上漲17.7%，成交面積共89.8萬平方米，環(huán)比上漲18.6%，成交均價10259元/平方米，環(huán)比上漲2.7%；二手房住宅成交總量4525套，環(huán)比下降7.8%，成交面積35.8萬平方米，環(huán)比下降7.0%，成交均價8702元/平方米，環(huán)比上漲1.2%。
具體從各區(qū)域來看，6月份中心城區(qū)新建商品住宅共成交1911套，環(huán)比上漲32.7%，成交面積21.8上漲34.6萬平方米，成交均價16125元/平方米，環(huán)比下降5.9%；二手房住宅共成交1956套，環(huán)比下降7.3%，成交面積14.8萬平方米，環(huán)比下降6.9%，成交均價11170元/平方米，環(huán)比上漲0.5%。
鏈家地產(chǎn)市場部經(jīng)理李曉煒表示，從數(shù)據(jù)來看，6月新建商品住宅成交量繼續(xù)上漲，突破8000套，而上一次新房成交量“破八”是在2011年8月。李曉煒表示，新房成交量的提升與最近開盤時間集中有一定關系，預計7月開盤項目較前兩月相比會有所減少，新房成交量會因而下滑。6月，在新開盤集中的區(qū)域內(nèi)，二手房受其價格影響成交量微降，相信這種情況會在7月隨著開盤數(shù)量的減少會有所緩和。李曉煒表示，6月雖然降息政策的調整以及端午小長假都給購房者帶來了很好的購房契機，但國家對樓市調控的基調依然嚴格，房價很難出現(xiàn)反彈的情況
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