幾種還貸方式教房奴一族輕松還貸

當(dāng)前大部分人都是通過銀行貸款購置房產(chǎn)的，個(gè)人家庭或一個(gè)企業(yè)，房貸政策的變動會牽動著大家的神經(jīng)，貸款和還貸都有一定的技巧，掌握了房貸技巧，身心會相當(dāng)輕松。下面我們整理了幾種還貸方式，希望對大家有所幫助。

選擇合適的房貸還款法，有利于房奴一族輕松房貸。

1、分階段性還款法適合年輕人。

由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí)，還款也會提高步入正常的還款方式。

2、等額本金還款法適合收入高人群。

等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。

3、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。

等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

4、按季按月還息一次性還本付息法適合從事經(jīng)營活動人群。

一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營者，可以減輕還款壓力。

發(fā)布：2007-04-10 16:10 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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