投資海外市場(chǎng)需小心，勿掉進(jìn)誤區(qū)

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    近些年來，有大量的中國投資者瞄準(zhǔn)國外房產(chǎn)市場(chǎng)，很多都是想積極拓展品牌的影響力，讓自己的產(chǎn)品能夠“落戶”海外。這些企業(yè)家想通過更多地經(jīng)貿(mào)交流機(jī)會(huì)，將國內(nèi)的企業(yè)做大、并實(shí)現(xiàn)企業(yè)和產(chǎn)品的品牌化。

    然而，在一個(gè)他們不熟悉的環(huán)境下，如何選擇合適的商鋪進(jìn)行產(chǎn)品展示和推廣，如何讓本地或除中國以外的其他市場(chǎng)認(rèn)可自己的產(chǎn)品成了很多企業(yè)者大為苦惱的難題。很多中國商人由于對(duì)加拿大經(jīng)營環(huán)境的不了解，常常會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題。

    誤區(qū)一：一味強(qiáng)調(diào)商鋪的短期回報(bào)率

    張先生將自己的床墊生意第一時(shí)間引入多倫多市場(chǎng)，但由于對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)不熟悉，在商鋪選擇上就遇到了大難題，投資什么樣的商鋪，地段怎樣，人流怎樣，消費(fèi)習(xí)慣如何都不是他一個(gè)新人所能了解了。如何選擇合適的商鋪投資項(xiàng)目就成了很多“搶跑海外”的中國投資人最為關(guān)注的。他也做了很多調(diào)研，尋了很久，覺得買個(gè)商鋪，只要看它周邊經(jīng)營效果及接手前的經(jīng)營狀況如何就行。

    但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，如果一個(gè)物業(yè)以前空置很久，或者生意很差，雖然新的業(yè)主剛剛經(jīng)營通過一定的市場(chǎng)炒作能贏得短期收益，但如果周邊經(jīng)營環(huán)境不佳，整體商業(yè)氛圍很懶散，那這樣的物業(yè)或生意是否值得投入就必須要三思。

    誤區(qū)二：買家選擇“炒商鋪”，短期可獲利潤豐

    前兩年，加拿大溫哥華、多倫多的房地產(chǎn)被“炒爆”，炒房賺快錢就成了很多大陸投資人的首眩但如果是想長期經(jīng)營商鋪投資或自己做生意，炒的方式就沒法獲得短期效應(yīng)。相關(guān)專業(yè)人士指出，如果投資者想好好得經(jīng)營商鋪，讓自己的產(chǎn)品在北美立足，獲得更多消費(fèi)者的關(guān)注，關(guān)鍵的是要選擇一個(gè)良好的投資平臺(tái)。

    而最近廣受關(guān)注的加拿大薩省唐騰國際匯展中心項(xiàng)目就是立足于北美市場(chǎng)，致力為中國企業(yè)走出國門、打造品牌的中加合作之重點(diǎn)項(xiàng)目。