商業(yè)地產(chǎn)管理軟件管理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要特點

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　　商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)管理核心

　　運營管理是商業(yè)房地產(chǎn)運營的核心，是商業(yè)房地產(chǎn)收益和物業(yè)價值提升的源泉?，F(xiàn)代商業(yè)房地產(chǎn)管理運營的精髓就是要把松散的經(jīng)營單位和多樣的消費形態(tài)，統(tǒng)一到一個經(jīng)營主題和信息平臺上。不能統(tǒng)一運營管理的商業(yè)房地產(chǎn)項目，會逐漸從“商業(yè)管理”蛻變成“物業(yè)管理”，直至最終完全喪失自己的商業(yè)核心競爭力。

　　統(tǒng)一運營一般包含四個方面的內(nèi)容：泛普軟件統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一營銷、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督和統(tǒng)一物管。這其中“統(tǒng)一招商管理”又是后面三個統(tǒng)一工作的基礎(chǔ)和起源。這項工作的成敗得失不僅決定了發(fā)展商前期的規(guī)劃是否成功，而且決定著后期商業(yè)房地產(chǎn)項目商業(yè)運營的管理能否成功。

　　隨著商業(yè)房地產(chǎn)的發(fā)展，以MALL為代表的商業(yè)房地產(chǎn)的招商工作已經(jīng)不僅僅限于傳統(tǒng)的百貨商店和專賣店，服務(wù)性、娛樂性的項目比重不斷上升，甚至超過了普通商品店，招商管理也稱之為微觀經(jīng)營主題的選擇。

　　商業(yè)地產(chǎn)管理軟件管理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要特點

　　1、系統(tǒng)性

　　該標(biāo)準(zhǔn)共101項企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),形成了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn))、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)的完整體系。涉及了購物中心、超市、賣場、百貨等不同業(yè)態(tài)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),是我國第一部較為系統(tǒng)、全面的有關(guān)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、首創(chuàng)性

　　該標(biāo)準(zhǔn)不僅填補(bǔ)了我國在商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)方面的標(biāo)準(zhǔn)空白,而且其中不少標(biāo)準(zhǔn)是我國商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)中首次提出的,例如:參照了國際標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合中國商業(yè)物業(yè)管理特點,依據(jù)不同的商業(yè)業(yè)態(tài),建立了系列化的應(yīng)急預(yù)案標(biāo)準(zhǔn),對大型商場如何應(yīng)付突發(fā)性事件具有現(xiàn)實指導(dǎo)意義。

　　3、先進(jìn)性

　　公司在制定標(biāo)準(zhǔn)的過程中,把國際先進(jìn)的商業(yè)物業(yè)管理的理念、經(jīng)驗、標(biāo)準(zhǔn)和方法與公司多年來為顧客(業(yè)戶)提供服務(wù)形成的管理經(jīng)驗加以融和,并進(jìn)行提煉、深化,泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理軟件使所制定的管理標(biāo)準(zhǔn)具有先進(jìn)性和前瞻性。