南寧樓市迎來旺季，二手房價格微漲

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        在這個傳統(tǒng)的銷售旺季里，南寧多個樓盤集中放量。而“金九銀十”的影響也在二手房市場顯現(xiàn)出來，首先體現(xiàn)在放盤量上。

        市民江先生近期想購買一套二手房，不過從7月底開始到中介“掛號”后，所獲得的房源信息卻不多。而進入9月之后，中介公司置業(yè)顧問的電話就多了起來，推薦的房源也多了不少。9月5日，在東葛路一家中介公司門店，記者以購房者的身份，提出要找東葛路延長線一帶的房子，置業(yè)顧問就提供了多個房源。置業(yè)顧問蔣先生說，這段時間放盤的房源，相比于七八月份有所增加。在隨后走訪多個中介公司的門店時，也獲得了類似的信息。

        價格：市中心區(qū)域價格堅挺

        在接近“金九銀十”的8月下半月，就出現(xiàn)了部分區(qū)域的二手房放盤價“堅挺”的情況。進入9月后，這種現(xiàn)象更加明顯。直接原因就是隨著旺季的到來，看房買房的人多了，而賣家的底氣也足了。

       8月下旬，崔女士看中了望園路的一套房子。當時，賣家給出的價格是80萬元，還可以商量。在對比了其他的房源后，崔女士決定購買?？墒钱?月3日通過置業(yè)顧問與賣家聯(lián)系時，對方表示80萬的價格不再降了。原來，這段時間聯(lián)系看房的人不少，賣家就選擇了堅持不講價。一位姓張的置業(yè)顧問告訴記者，他所掌握的幾套剛放盤的房源，價格比前一階段略漲。特別是東葛路及周邊的房子，由于放盤數(shù)量向來都較少，價格更是堅挺，甚至出現(xiàn)了微漲。茶花園路的一套三房，現(xiàn)在的價格相比于8月下旬時的放盤價，賣家已經(jīng)上調了大約2萬元。

       反應：對“金九銀十”謹慎樂觀

       “不對‘金九銀十’有所期待，那是假話，但是有多大的期待，我就持謹慎態(tài)度了?！睂τ谝呀?jīng)到來的“金九銀十”旺季，南寧一家房產中介公司的負責人這樣說道。在過去的8月，南寧二手房市場呈現(xiàn)了疲軟狀態(tài)。金湖路一家中介門店的負責人告訴記者，一直以來，天氣炎熱的南寧，七八月份都是淡季。不過，今年7月份因為有多種利好因素的影響，成交量有所上升，而環(huán)比價格也出現(xiàn)上漲。但是8月就不同了，放盤量和購房者數(shù)量都下降了。這位負責人表示，不管怎么說，對于“金九銀十”這樣的傳統(tǒng)旺季，還是有期待的。不過，業(yè)內人士也表示，在樓市調控的背景下，二手房市場不會出現(xiàn)成交量和價格明顯增長的情況。

        為了迎接樓市的傳統(tǒng)旺季，各中介公司也做了一些準備工作。一家中介門店的置業(yè)顧問告訴記者，在8月底，他們公司就開了動員會，要求大家全力投入，尋找更多的房源，盡力促成交易。在近期的職場招聘中，對于房產中介人才的需求也有明顯的增加。