無(wú)錫二手房市場(chǎng)回暖，中介回流

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      兩個(gè)月差3萬(wàn)，主城二手房波動(dòng)大

      小馮兩年前畢了業(yè)就和女朋友在無(wú)錫租了套房，眼看著就到了結(jié)婚年紀(jì)，這兩年眼見(jiàn)房?jī)r(jià)的起起落落，早就琢磨著買(mǎi)套房。但礙于新房的價(jià)格還是偏貴，所以準(zhǔn)備買(mǎi)套二手房結(jié)婚，目標(biāo)選在了單位附近的南長(zhǎng)區(qū)。

      事實(shí)上，在全市七大區(qū)域中，南長(zhǎng)的二手房?jī)r(jià)還是偏貴的，但小馮顯然有自己的考慮“我們目前沒(méi)有買(mǎi)房的打算，肯定要選擇上班方便的，而且以后就算要換房，南長(zhǎng)區(qū)的房子肯定比較好脫手，將來(lái)也能賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)?！?/p>

      他原先看中了套90㎡五星家園的房子，誰(shuí)知道2個(gè)月前中介開(kāi)價(jià)才63萬(wàn)，這幾天又調(diào)到了66萬(wàn)，對(duì)于小馮來(lái)說(shuō)，3萬(wàn)塊并不是小數(shù)目。問(wèn)到漲價(jià)的原因，中介公司給的答復(fù)是原因是“最近來(lái)看房的人多了”。對(duì)此，他表示再到附近看看，如果再?zèng)]有合適的房源，就考慮到較遠(yuǎn)的去買(mǎi)一套新房。

      雖說(shuō)這幾年郊區(qū)的新樓盤(pán)越來(lái)越多，也有很多人考慮離開(kāi)主城區(qū)置業(yè)，但對(duì)于許多對(duì)地段要求較高的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，主城區(qū)的二手房還是很好的選擇。以南長(zhǎng)區(qū)為例，作為人口較為密集的居住區(qū)，各項(xiàng)生活配套都十分成熟，且緊靠中心城區(qū)，其新房房?jī)r(jià)在全市一直偏高。

      中介成交量加大，人員逐漸回流

      而小編在南長(zhǎng)某中介店里遇到前來(lái)放盤(pán)的王女士，她的樓盤(pán)緊靠人民醫(yī)院，是江蘇某知名開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)。選擇現(xiàn)在放盤(pán)，是因?yàn)橥跖坑X(jué)得目前房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，看二手房的人更多了，但對(duì)于價(jià)格，王女士則比較強(qiáng)硬，“如果砍價(jià)就不賣(mài)。"羅女人說(shuō)，自己的房子并不愁賣(mài)，況且現(xiàn)在并不急于用錢(qián)，只是想變現(xiàn)后進(jìn)行別的投資?！?/p>

        從事多年二手房買(mǎi)賣(mài)的小趙，對(duì)最近這幾個(gè)月二手房的成交感觸頗深，他說(shuō)，最近兩三個(gè)月，他們店里的單子多起來(lái)了，“最近一個(gè)月可以接十多單，而去年12月份和今年一二月份，同樣一個(gè)月有時(shí)候只能吃零蛋?！?/p>

        同時(shí)，房地產(chǎn)中介中，新面孔又增加了不少，小趙說(shuō)：“去年市場(chǎng)最慘的時(shí)候，中介關(guān)了很多，熬不下的小中介比比皆是。店里的業(yè)務(wù)員也換了一批又一批?！?/p>

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