商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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河北省二手房交易價格評估全面運行
從7月1日起，存量房(俗稱二手房)交易價格評估系統(tǒng)在全省縣級以上地稅部門上線運行。
據(jù)了解，針對房屋買賣雙方訂立虛假合同，低報成交價格，偷逃交易環(huán)節(jié)相關(guān)稅費問題，財政部、國家稅務(wù)總局在2010年研發(fā)了價格評估軟件，我省于去年年底前在11個設(shè)區(qū)市實現(xiàn)上線運行后，今年7月1日起，又實現(xiàn)了在全省縣級以上全覆蓋。今后，對納稅人申報的存量房交易價格都要通過評估軟件進(jìn)行全面評估，嚴(yán)禁不經(jīng)評估直接按納稅人申報的交易價格征稅。
省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這套軟件系統(tǒng)能夠客觀、真實地反映存量房交易情況，避免了稅負(fù)不公問題，有效堵塞了稅收漏洞。同時，隨著經(jīng)濟的發(fā)展、物價水平的提高和房地產(chǎn)實際價值的上升，存量房數(shù)量也會相應(yīng)增加，存量房交易價格申報評估軟件可以發(fā)揮稅收杠桿作用，遏制房地產(chǎn)市場炒作之風(fēng)。
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