商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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西安二手房呈降價(jià)態(tài)勢(shì) 最低降幅2.4%
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統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2012年第28周西安市二手房總可售套數(shù)9021套，總可租套數(shù)15286套，掛牌均價(jià)為6654元/平方米，環(huán)比下跌了1.7%。七大區(qū)域中，除城內(nèi)區(qū)單周有5.16%的漲幅外，城四區(qū)、高新區(qū)和長(zhǎng)安區(qū)的二手房?jī)r(jià)都呈不同程度的下降態(tài)勢(shì)。其中，城東區(qū)下降幅度當(dāng)周最大，以2.4%的降幅變身當(dāng)周“降老大”。經(jīng)歷過(guò)24周一次大幅漲價(jià)后，西安二手房從25周開(kāi)始便步入連續(xù)四周的降價(jià)狀態(tài)，從25周到28周的一個(gè)月時(shí)間里，二手房?jī)r(jià)從每平方米6874元直接降至現(xiàn)在的6654元，每平方米總共降了220元。其中，城東區(qū)在28周降幅最大，每平方米5534元的售價(jià)也是最低。
在28周中，二手房市場(chǎng)最引入矚目的還屬城南區(qū)和城東區(qū)，因?yàn)槌菛|區(qū)二手房?jī)r(jià)當(dāng)周以2.4%的降幅變身“降老大”。據(jù)了解，城東區(qū)二手房此次2.4%的降價(jià)幅度，竟然超過(guò)城南、城西和高新區(qū)三區(qū)域的降幅總和。
而城南區(qū)二手房則以每平方米7687元的高價(jià)成“最貴房”區(qū)域，另外，城西、城北、高新的二手房?jī)r(jià)每平方米也賣(mài)到七千元以上，其中，城西區(qū)二手可售房源為963套，可租房源為584套，掛牌均價(jià)為7167元/平方米。
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