武漢青年首選二手房小戶型

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二手房小戶當(dāng)紅不讓

             對于大學(xué)畢業(yè)才兩年的小薛來講，想移居武漢并不是一件容易事?！懊娣e大總價就高，就算是找親戚朋友借錢也買不起一套小兩房，所以我一直把目光盯在小戶型上，特別是二手小戶型，我覺得性價比更高。”從恩施大山里出來的小薛告訴記者，現(xiàn)在還沒有談女朋友，只想盡快買個50平米左右的房子先把自己安頓后再說。

        “現(xiàn)在二手房小戶型在中心城區(qū)比較多，因總價低，無論是出租還是買賣都很容易，既可自住又可以投資，購買人群以年輕人居多?！敝新?lián)地產(chǎn)臺北路分行經(jīng)理郝燕燕表示，市場上50平米左右的二手小戶型比較緊俏。

小空間有大內(nèi)涵

             目前，武漢各片區(qū)內(nèi)二手房掛牌價遠遠低于區(qū)域內(nèi)新房的價格，新舊小戶型的差價更大。記者獲悉，南湖假日33平米一房一廳掛牌價為21.5萬，單價只有6500元/平米，而周邊樓盤在售的小戶型價格在9000-10000元/平米。郝燕燕指出，二手小戶型相對價格低是眾多青年異地置業(yè)者關(guān)注的主要原因。

            據(jù)某網(wǎng)房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供數(shù)據(jù)顯示，6月最后一周武漢二手住宅掛牌均價8236元/平方米，較上周增加129元/平方米，環(huán)比上漲1.59%。對于二手房再度升溫，分析人士認為，首先是降息和首套房貸利率的調(diào)整使得購房成本降低，對首次置業(yè)的自住性需求群體影響明顯，刺激購房者從“觀望”到“入市”，其次是前期積聚的剛性需求集中釋放的結(jié)果。

           武漢樓市的購房者仍然以剛需買家為主，占買方市場的70%以上，這部分群體往往資金有限，所以90平米以下的中小戶型銷售情況良好也在情理之中。

           在竹葉山蔡家田從事手機通訊生意的謝小姐因購買小戶型而改變了生活觀?！拔壹曳孔与m然只有60平米，但是一家三口居住已經(jīng)足夠了，以后就把房子留給兒子居住，我們已經(jīng)在郊區(qū)買了一套三房，等老公退休后就準(zhǔn)備搬出去住。”可見，小戶型不僅可以過渡，而且還能演繹溫馨生活。

         其實，當(dāng)下異地青年置業(yè)者購買小戶型并非無奈之舉，因為在樓市調(diào)控期房價走勢不明，量力而行至少不會讓房子成為一個家庭的沉重負擔(dān)。目前，二手房小戶型升溫，這是青年人購房觀更加務(wù)實和成熟的表現(xiàn)，畢竟“麻雀雖小，五臟俱全”。