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廣州7月份二手房全額付款比例增加40%

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       據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，2013年7月全市10區(qū)的二手住宅登記宗數(shù)為6535宗，同比增加10.1%。

        昨日滿堂紅地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，7月市場受制于銀行信貸收緊，下半月表現(xiàn)一般，中介行促成的二手住宅買賣業(yè)務量比6月減少兩成。

　　滿堂紅市場研究部對本公司促成的二手住宅買賣交易作分類分析，7月份廣州總體（不含南沙、蘿崗）二手住宅成交均價為18473元/平方米，環(huán)比上升3.1%，同比上升22.9%。整個7月通過滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣交易中，一次性付款的比例占了36.8%，比6月的26.8%增多了整整10個百分點，增長近四成。

　　據(jù)滿堂紅地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，7月1～17日的二手住宅買賣量與6月同期持平，而7月18～31日的二手住宅買賣量則比6月同期減少兩成半，如此一來，一次性付款的比例變相增大。整個7月通過滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣交易中，一次性付款的比例占了36.8%，比6月的26.8%增多了整整10個百分點，比今年上半年最高比例的3月（35.0%）也多了1.8個百分點。

　　而且，7月份一次性付款的住宅個案，套均總價為157.1萬元/套，比6月份的一次性付款套均總價（142.9萬元/套）高出14.2萬元/套，顯示資金充裕客戶也要比前幾個月支出更多的成本才能成為新業(yè)主。

　　8月1～11日，經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣宗數(shù)比7月同期減少一成，成交均價為18919元/平方米，比7月同期上升3.2%。

　　7月份廣州總體二手住宅平均租金為44.8元/平方米·月，環(huán)比上升6.9%，同時突破了前期1月份高位（44.4元/平方米·月）之后的調(diào)整壓力線。
發(fā)布：2007-04-10 16:15    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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