商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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哈爾濱6月二手房市場持續(xù)回暖
6月的哈爾濱二手房市場熱火朝天。近期，哈爾濱的二手房市場異?；鸨４龠M二手房市場火熱的原因之一源于政策性因素。6月8日，央行下調(diào)存貸款基準利率0.25個百分點，公積金貸款利率也隨之下調(diào)，這些政策的微調(diào)減輕了購房者的壓力，同時也刺激著“剛需”人群加入二手房市場。
畢業(yè)季租房難
隨著6、7月份的到來，各大是高等院校的畢業(yè)生紛紛走出校門。不管是已經(jīng)找到工作的，還是正在籌劃的同學都面對著一個首要問題，就是租房。大量的畢業(yè)生同時走入社會，讓哈市的二手房異常搶手。同時，隨著需求的增加，租房價格也有一定的增長。之前普通30-40平米的小戶型租金大概為800-900元每個月。而現(xiàn)在已經(jīng)增長到900-1100元。而50-80平米的兩室中小戶型，已從1000-1200元每個月的價格增長到1200-1600元之間。室內(nèi)設(shè)施較齊全的房子租金有可能更高。學生們都苦不堪言道，現(xiàn)在的房價較高。租房的壓力很大。
學區(qū)房成新寵
一年一度的高考、中考剛剛過去，二手房市場又迎來了一個新的小高潮。學區(qū)房成了哈爾濱市民們的新寵。小編通過走訪多家中介公司了解到，近期學區(qū)房的成交量大幅度上升。家長們抱著能讓孩子上個不錯學校的心態(tài)，四處奔波只為買到方便孩子上學的學區(qū)房。經(jīng)紀人向小編透漏，學區(qū)房價格較之前平淡時期略有提升。這也加速了家長們搶購學區(qū)房的步伐。預(yù)計在未來的一兩個月內(nèi)，哈市的二手房市場還將持繼續(xù)走熱的態(tài)勢。
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