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房屋建筑工程質(zhì)量保修期限
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房屋建筑工程質(zhì)量保修期限
建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
?。?）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
?。?）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
?。?）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
?。?）裝修工程為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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