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房地產(chǎn)估價師制度與政策重點要點（3）
5. 印花稅
納稅人
印花稅是對因商事活動、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的稅
在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定應(yīng)稅憑證的單位和個人
征收范圍－商事和產(chǎn)權(quán)憑證
合同或合同性質(zhì)的憑證
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
營業(yè)財簿
權(quán)利、評可證照
其它
稅率（兩種）
比例稅率－對一些載有金額或憑證。稅率分5檔1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰
定額稅率－對一些無法計算金額的憑證，或者雖有金額但作為計稅論據(jù)明顯不合理的，按件征稅
計稅依據(jù)
合同或具有合同性質(zhì)的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據(jù)
營業(yè)帳簿中記載資金的賬簿，以固定資立原值和自有流動資金總額作為計稅依據(jù)
不記載金額的營業(yè)執(zhí)照、專利證等，按件數(shù)納稅
免征
財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)捐贈給政府、福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)
已納印花稅憑證的副本或抄本
外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所立的合同
有關(guān)部門發(fā)放的無息、貼息貸款合同
其它
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