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瀘州二手房將在2013年迎來爆發(fā)式發(fā)展
“二手房在一個(gè)城市的成交量，也可堪稱樓市晴雨表?！睘o州資深二手房代理公司智博地產(chǎn)總經(jīng)理張靜分析表示，在沉寂幾年之后，瀘州的二手房將在2013年迎來爆發(fā)式發(fā)展。
市場疲軟，二手房的諸多問題也隨之暴露出來。張靜認(rèn)為，在宏觀層面上，瀘州現(xiàn)在的二手房市場還有提升空間，客戶辦理二手房程序復(fù)雜，客戶流失嚴(yán)重；微觀方面，專業(yè)做二手房代理的公司并不多，專業(yè)業(yè)務(wù)員也比較缺乏，資深經(jīng)紀(jì)人更是少之又少。
“因此，瀘州現(xiàn)在的二手房交易，差不多60%是通過二手房代理公司成交，40%為自主成交?！睆堨o說。
但是隨著黨的十八大勝利召開，報(bào)告提出的到2020年國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入要比2010年翻一番。“這是最令人興奮的利好消息，二手房必將迎來新的春天?！?/p>
張靜分析，隨著城市化進(jìn)程加快，農(nóng)村人口大量涌入城市，對于住房都有剛需。整個(gè)房產(chǎn)市場的活躍，自然也會帶來二手房的振興。“在自身優(yōu)勢方面，二手房以其現(xiàn)房更直觀、產(chǎn)權(quán)更清晰的特點(diǎn)，必然被越來越多的城鎮(zhèn)居民所接受?！绷硗猓?wù)行業(yè)存在一種持久性?！八诓粩嗟恼{(diào)整過程中，注定要走向繁榮興盛。”明年，瀘州的二手房市場漸趨成熟，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量配比等也會有明顯的提升，專業(yè)度、服務(wù)水平趨于完善，這也將為二手房市場的發(fā)展提供有利的硬件保障。
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