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世茂地產(chǎn)·玉錦灣資源壟斷占先鋒
分析成都的高端市場發(fā)現(xiàn)，2013年上半年世茂玉錦灣完成了8億元的銷售成績，這一銷售業(yè)績可以與成都樓市的標桿產(chǎn)品譽峰相媲美。不同的是，世茂玉錦灣并不以奢華豪裝著稱，那么資源壟斷優(yōu)勢是促成該項目突圍的重要原因，這同時也反應出了成都高端物業(yè)更加注重品質(zhì)競爭的發(fā)展趨勢。
標桿房企逐鹿成都
世茂地產(chǎn)后來居上
萬科集團是進入成都市場較早的房企之一，自1999年進入成都至今已發(fā)展了14年，視建筑質(zhì)量為底線的萬科地產(chǎn)，在成都市場同樣以注重房屋細節(jié)品質(zhì)而受到市場認可。根據(jù)有關(guān)部門銷售備案數(shù)據(jù)，萬科·五龍山在今年上半年累計完成銷售4.91萬平方米，成為成都高端別墅樓盤的銷冠，萬科·五龍山作為成都山居豪宅產(chǎn)品的代表，依托原山資源而成為主城區(qū)唯一一座城市原山高端項目，從而奠定了在成都高端市場的中的地位。
進入成都6年時間，卻已連續(xù)三年成為年度銷售冠軍的保利地產(chǎn)，無疑是標桿房企進軍成都房地產(chǎn)市場最為成功的案例之一。成都保利在2013年上半年銷售額額達60億元，再次成為上半年成都樓市的銷售冠軍。根據(jù)透明房產(chǎn)網(wǎng)的相關(guān)統(tǒng)計，保利·香檳光華以銷售面積10.41萬平米、成交1323套的成績成為主城區(qū)住宅銷售榜單的第四。據(jù)了解，保利·香檳光華以創(chuàng)新的戶型設計，56㎡可變兩房，78㎡可變?nèi)康膽粜停瑧粜唾浰吐瘦^高，空間尺度大，從而贏得了剛需置業(yè)者的倍加青睞。
作為十大標桿房企的世茂地產(chǎn)，進入成都樓市的時間稍晚，2010年首次亮相至今也不過3年時間，但成都世茂所開發(fā)的兩個項目均能成為所在區(qū)域樓盤銷售冠軍，標桿房企所具備的實力可見一斑。最為值得關(guān)注的是世茂玉錦灣，2013年前6個月銷售額達8億元，成為成都市區(qū)高端住宅銷售冠軍。據(jù)了解，世茂玉錦灣自去年開盤以來共計完成了20億元的銷售總額，這在成都的高端物業(yè)市場也較罕見。單盤20億的銷售業(yè)績，證明了高端豪宅產(chǎn)品的地段和資源仍是其贏得市場的關(guān)鍵，占據(jù)內(nèi)環(huán)猛追灣核心地帶，坐擁“一江兩公園”的自然資源，使得玉錦灣具備了極強的排他性和市場認可度。
絕版地塊稀缺資源
世茂玉錦灣因資源壟斷而突圍
眾所周知，隨著成都高端豪宅市場的發(fā)展，目前成都樓市的大戶型產(chǎn)品已有不少，而世茂玉錦灣卻能在半年內(nèi)能熱銷8億，突圍于高端物業(yè)市場。
在成都一位資深業(yè)內(nèi)人士看來，世茂玉錦灣的資源壟斷性成就了該項目的成功，地處成都市內(nèi)環(huán)核心地帶猛追灣板塊，緊鄰紅星路金融中心、建設路商圈和電視塔休閑區(qū)三大成熟商圈，屬成都市內(nèi)環(huán)唯一高端建筑綜合體。同時，該項目還擁覽“一江兩公園”的自然資源，錦江、活水公園、成華公園近在咫尺。這種絕版的地理位置和所擁有的稀缺自然資源，使得世茂玉錦灣在眾多大平層產(chǎn)品中成功突圍。
熟悉成都市場的人都知道，位于城南的譽峰，自入市以來便成為成都豪宅產(chǎn)品的標桿，其奢華豪裝的理念也使得不少開發(fā)商競相模仿。然而，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，譽峰在上半年銷售備案面積近4萬平方米，而根據(jù)其銷售均價20000元/平方米的價格來計算，成都高端豪宅市場的標桿產(chǎn)品譽峰在2013年上半年銷售總額也不足8億元。
那么，世茂玉錦灣的熱銷也印證了成都豪宅市場的發(fā)展趨勢，一味追求奢華豪裝的產(chǎn)品已經(jīng)不甚合符高端置業(yè)人群的需求。如若占據(jù)“地段+資源”的高端物業(yè)能注重品質(zhì)提升，勢必能得到高端人群的青睞。
據(jù)了解，世茂玉錦灣的開發(fā)商是世茂地產(chǎn)，被業(yè)界贊譽為“豪宅教父”，曾在國內(nèi)首創(chuàng)房地產(chǎn)的“濱江模式”。世茂玉錦灣不僅繼承了世茂的豪宅血統(tǒng)，同時還積極探索項目品質(zhì)的提升之道。
據(jù)成都世茂相關(guān)負責人介紹，世茂地產(chǎn)啟動了“云服務”計劃，其目的在于全面滿足客戶需求，率先推動住宅產(chǎn)品品質(zhì)的提升。而其中的“裝修云”，更是實現(xiàn)了豪宅的定制化，而“云服務”將于今年下半年在成都市場落地。
至此，世茂玉錦灣因資源壟斷性而領軍成都高端豪宅市場，而“云服務”計劃的落地執(zhí)行，將極大增強玉錦灣的品質(zhì)感，為其發(fā)展提供更為強勁的市場競爭力。
（核稿：汪維清）
標桿房企逐鹿成都
世茂地產(chǎn)后來居上
萬科集團是進入成都市場較早的房企之一，自1999年進入成都至今已發(fā)展了14年，視建筑質(zhì)量為底線的萬科地產(chǎn)，在成都市場同樣以注重房屋細節(jié)品質(zhì)而受到市場認可。根據(jù)有關(guān)部門銷售備案數(shù)據(jù)，萬科·五龍山在今年上半年累計完成銷售4.91萬平方米，成為成都高端別墅樓盤的銷冠，萬科·五龍山作為成都山居豪宅產(chǎn)品的代表，依托原山資源而成為主城區(qū)唯一一座城市原山高端項目，從而奠定了在成都高端市場的中的地位。
進入成都6年時間，卻已連續(xù)三年成為年度銷售冠軍的保利地產(chǎn)，無疑是標桿房企進軍成都房地產(chǎn)市場最為成功的案例之一。成都保利在2013年上半年銷售額額達60億元，再次成為上半年成都樓市的銷售冠軍。根據(jù)透明房產(chǎn)網(wǎng)的相關(guān)統(tǒng)計，保利·香檳光華以銷售面積10.41萬平米、成交1323套的成績成為主城區(qū)住宅銷售榜單的第四。據(jù)了解，保利·香檳光華以創(chuàng)新的戶型設計，56㎡可變兩房，78㎡可變?nèi)康膽粜停瑧粜唾浰吐瘦^高，空間尺度大，從而贏得了剛需置業(yè)者的倍加青睞。
作為十大標桿房企的世茂地產(chǎn)，進入成都樓市的時間稍晚，2010年首次亮相至今也不過3年時間，但成都世茂所開發(fā)的兩個項目均能成為所在區(qū)域樓盤銷售冠軍，標桿房企所具備的實力可見一斑。最為值得關(guān)注的是世茂玉錦灣，2013年前6個月銷售額達8億元，成為成都市區(qū)高端住宅銷售冠軍。據(jù)了解，世茂玉錦灣自去年開盤以來共計完成了20億元的銷售總額，這在成都的高端物業(yè)市場也較罕見。單盤20億的銷售業(yè)績，證明了高端豪宅產(chǎn)品的地段和資源仍是其贏得市場的關(guān)鍵，占據(jù)內(nèi)環(huán)猛追灣核心地帶，坐擁“一江兩公園”的自然資源，使得玉錦灣具備了極強的排他性和市場認可度。
絕版地塊稀缺資源
世茂玉錦灣因資源壟斷而突圍
眾所周知，隨著成都高端豪宅市場的發(fā)展，目前成都樓市的大戶型產(chǎn)品已有不少，而世茂玉錦灣卻能在半年內(nèi)能熱銷8億，突圍于高端物業(yè)市場。
在成都一位資深業(yè)內(nèi)人士看來，世茂玉錦灣的資源壟斷性成就了該項目的成功，地處成都市內(nèi)環(huán)核心地帶猛追灣板塊，緊鄰紅星路金融中心、建設路商圈和電視塔休閑區(qū)三大成熟商圈，屬成都市內(nèi)環(huán)唯一高端建筑綜合體。同時，該項目還擁覽“一江兩公園”的自然資源，錦江、活水公園、成華公園近在咫尺。這種絕版的地理位置和所擁有的稀缺自然資源，使得世茂玉錦灣在眾多大平層產(chǎn)品中成功突圍。
熟悉成都市場的人都知道，位于城南的譽峰，自入市以來便成為成都豪宅產(chǎn)品的標桿，其奢華豪裝的理念也使得不少開發(fā)商競相模仿。然而，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，譽峰在上半年銷售備案面積近4萬平方米，而根據(jù)其銷售均價20000元/平方米的價格來計算，成都高端豪宅市場的標桿產(chǎn)品譽峰在2013年上半年銷售總額也不足8億元。
那么，世茂玉錦灣的熱銷也印證了成都豪宅市場的發(fā)展趨勢，一味追求奢華豪裝的產(chǎn)品已經(jīng)不甚合符高端置業(yè)人群的需求。如若占據(jù)“地段+資源”的高端物業(yè)能注重品質(zhì)提升，勢必能得到高端人群的青睞。
據(jù)了解，世茂玉錦灣的開發(fā)商是世茂地產(chǎn)，被業(yè)界贊譽為“豪宅教父”，曾在國內(nèi)首創(chuàng)房地產(chǎn)的“濱江模式”。世茂玉錦灣不僅繼承了世茂的豪宅血統(tǒng)，同時還積極探索項目品質(zhì)的提升之道。
據(jù)成都世茂相關(guān)負責人介紹，世茂地產(chǎn)啟動了“云服務”計劃，其目的在于全面滿足客戶需求，率先推動住宅產(chǎn)品品質(zhì)的提升。而其中的“裝修云”，更是實現(xiàn)了豪宅的定制化，而“云服務”將于今年下半年在成都市場落地。
至此，世茂玉錦灣因資源壟斷性而領軍成都高端豪宅市場，而“云服務”計劃的落地執(zhí)行，將極大增強玉錦灣的品質(zhì)感，為其發(fā)展提供更為強勁的市場競爭力。
（核稿：汪維清）
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