房地產(chǎn)如何做好微博營銷

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信息的高速發(fā)展造就了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，在諸如報(bào)刊、廣播、電視等傳統(tǒng)媒介以外，很多房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始將企業(yè)宣傳與產(chǎn)品營銷的觸角向新媒體領(lǐng)域延伸，而微博營銷就是房地產(chǎn)企業(yè)尋求新營銷策略方式的一個(gè)突破口。那么，房地產(chǎn)企業(yè)可以通過微博達(dá)到怎樣的營銷目的呢？

第一，品牌推廣

房地產(chǎn)做企業(yè)微博首先的目的是打響品牌，房地產(chǎn)企業(yè)做微博的價(jià)值在于日常的運(yùn)營以及活動(dòng)的品牌推廣，微博永遠(yuǎn)不可能被取代的價(jià)值就是其媒體屬性上的品牌推廣的價(jià)值，而房地產(chǎn)最大的訴求恰恰在品牌推廣。

第二，交流

房地產(chǎn)微博營銷的開展應(yīng)圍繞一個(gè)關(guān)鍵詞。發(fā)布的微博、回復(fù)的評(píng)論、客戶的潛在意向等，都圍繞著關(guān)鍵詞用一些新鮮、有趣、極具驅(qū)使性的文字、圖片、視頻等內(nèi)容進(jìn)行包裝，進(jìn)行事件話題傳播，而非一味的追求直接的手機(jī)銷售管理軟件轉(zhuǎn)化效益。

這樣，與粉絲的互動(dòng)交流就顯得尤其重要，最好每天都有交流，用最快的速度回答粉絲提出的問題。保證自己的粉絲不流失，同時(shí)也能不斷的培養(yǎng)忠實(shí)粉絲。

第三，互動(dòng)

對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，利用微博來進(jìn)行自我宣傳在老客戶維系、新客戶拓展方面也能達(dá)到很好的效果，動(dòng)態(tài)信息可以隨時(shí)在官方微博上發(fā)布，還可以通過線上獲取資格來參加線下活動(dòng)，如抽獎(jiǎng)等。這是一個(gè)長期效果，是廣撒網(wǎng)的事。

比如，樓盤的建成，選號(hào)，舉辦的活動(dòng)，或者平時(shí)的推廣，都可以在微博上發(fā)放消息，與粉絲互動(dòng)，提供一些家庭必備品的抽獎(jiǎng)，提供一些關(guān)于專屬物業(yè)專員的選擇，都能很好的與粉絲進(jìn)行互動(dòng)。

第四，加粉絲

定期舉辦一些微活動(dòng)，同城活動(dòng)，轉(zhuǎn)發(fā)送獎(jiǎng)活動(dòng)。能夠使粉絲大量的增加。從其中培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)的粉絲。但是應(yīng)避免微博的一個(gè)最大的誤區(qū)就是盲目的最求粉絲的增加。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該從每篇微薄的細(xì)節(jié)跟創(chuàng)意著手，同時(shí)肩負(fù)輿情操作一起執(zhí)行，這樣才會(huì)有好的效果，而且粉絲量永遠(yuǎn)不是微博kpi的標(biāo)準(zhǔn)。

第五，尋求專業(yè)幫助

找個(gè)好的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，或者專門找人負(fù)責(zé)微博的日常管理和發(fā)放信息。企業(yè)微博絕不是簡單的每天更新一些企業(yè)動(dòng)態(tài)，發(fā)布一些相關(guān)活動(dòng)等。微博的最大的價(jià)值在于與粉絲的互動(dòng)，如果自己不懂微博的運(yùn)營管理方法，反而適得其反。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，可以借助外部專業(yè)的微博管理團(tuán)隊(duì)來達(dá)到很好的微博營銷目的。

房地產(chǎn)培訓(xùn)

網(wǎng)最后強(qiáng)調(diào)，這是一個(gè)營銷多元與變革的時(shí)代，各種各樣的營銷策略模式與方法充斥市場，讓操盤者們眼花繚亂，但總的趨勢大家可以看到，營銷再也不是單一的技巧了，而是一種創(chuàng)新性的戰(zhàn)略。隨著消費(fèi)者及市場的變化，營銷處于一個(gè)大轉(zhuǎn)型的時(shí)代。這個(gè)時(shí)代是不停地向內(nèi)轉(zhuǎn)、向消費(fèi)者的主動(dòng)性與互動(dòng)性上變化。

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