孫衛(wèi)岳：挖掘建筑信息的價值

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挖掘建筑信息的價值

10月28日，恰逢上海(樓盤)市人民政府辦公廳正式發(fā)布《關(guān)于在本市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)整整一年。按照《意見》制定的節(jié)奏，2016年上海將基本形成滿足BIM技術(shù)應(yīng)用的配套政策、標(biāo)準(zhǔn)和市場環(huán)境。

在不久前召開的2015年度技術(shù)交流論壇暨Bentley CONNECTION大會上，上海市勘察設(shè)計院副總工程師孫衛(wèi)岳認(rèn)為，目前市場對于BIM技術(shù)的認(rèn)知和接受程度仍有待加強(qiáng)，特別是項目后期運維階段對于數(shù)字信息的利用需要進(jìn)一步開拓。同時他認(rèn)為，通過BIM技術(shù)和相關(guān)軟件的應(yīng)用，可以幫助傳統(tǒng)設(shè)計院打造成建筑全生命周期解決方案的提供商，實現(xiàn)設(shè)計企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

Q：上海市提出2016年底主要設(shè)計、施工、咨詢服務(wù)和物業(yè)管理等單位普遍具備BIM技術(shù)應(yīng)用能力，上海市勘察設(shè)計院目前在這方面的進(jìn)展如何?

孫衛(wèi)岳：目前情況來看，三維協(xié)同設(shè)計已經(jīng)不是什么問題了，我們所有的項目已經(jīng)全部轉(zhuǎn)到三維設(shè)計了。目前我們每一個項目都會配備一個三維助理來協(xié)調(diào)相關(guān)的問題，同時，全院上下的設(shè)計人員都已經(jīng)完成了培訓(xùn)工作，新招聘的業(yè)務(wù)人員也會進(jìn)行集中的培訓(xùn)。

目前最大的問題，從工作量的角度來講是增加了而不是減少了。但是我認(rèn)為，無論是對三維協(xié)同設(shè)計或者BIM來講，信息都是最寶貴的資源。信息會從設(shè)計階段流轉(zhuǎn)到運維階段，從這個角度來講，盡管在設(shè)計環(huán)節(jié)的投入可能是一個逐漸增加的過程，但是BIM所帶來的信息將為后面的運維管理帶來很多增值的東西，它的效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)比原來傳統(tǒng)設(shè)計方式大的多。

Q：我們都知道提高效率、縮短工期是目前BIM帶來的直觀變化，那么BIM對于設(shè)計院而言，長遠(yuǎn)來看的價值在于什么?

孫衛(wèi)岳：對于設(shè)計院而言，創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展是毫無疑問的。從信息化、三維設(shè)計的角度講，它們只是基礎(chǔ)知識，起到對設(shè)計的支撐作用。但BIM對于設(shè)計院而言，應(yīng)該是一種商業(yè)模型，基于此，傳統(tǒng)的設(shè)計院可以被打造成一個建筑全生命周期解決方案的提供商。

BIM是一個完整的閉環(huán)，包括設(shè)計、施工、運營、拆除這樣一個完全的過程。設(shè)計院可以通過BIM把模型和信息有效地關(guān)聯(lián)起來，給施工的建設(shè)管理、業(yè)主的運營提供很多的支持，這是新的效益所在。以往傳統(tǒng)設(shè)計院提供的方案、圖紙都是分散、割裂的，如果現(xiàn)在通過信息這條紐帶，成為提供一個全生命周期的方案的提供商，將是設(shè)計院一個很大的轉(zhuǎn)型，但目前來看面臨的挑戰(zhàn)也是巨大的。

Q：對于BIM帶來的數(shù)據(jù)和信息，你所接觸的業(yè)主態(tài)度如何?

孫衛(wèi)岳：就目前我們所了解的業(yè)主而言，他們對BIM的理解現(xiàn)在大多還停留在對三維協(xié)同設(shè)計這個層面，而且比較普遍的態(tài)度是認(rèn)為三維協(xié)同設(shè)計跟業(yè)主沒什么關(guān)系，也不會為此多支付更多成本。

事實上，雖然業(yè)主很關(guān)注施工管理或項目后期的運營，但他們對于這一類的服務(wù)實際上是處于一種被動的狀態(tài)，沒有上升到通過別人的服務(wù)來提高自身管理效率的高度。

就我們國家的國情而言，在產(chǎn)業(yè)鏈上需要一種倒逼機(jī)制，就比如上海提出的《意見》，要求要在哪一年達(dá)到什么具體目標(biāo)。只有按照數(shù)字化工程去管理，才能形成所謂智慧城市的概念和基礎(chǔ)。目前情況來看，還有很長一段路要走。

Q：數(shù)字化交付對于甲乙雙方來說的意義目前來看有多大?項目后期的資產(chǎn)管理是如何體現(xiàn)價值的?

孫衛(wèi)岳：設(shè)計過程中帶來的大量信息的潛在價值，都會在交付之后得到實現(xiàn)。比如通過Bentley公司的資產(chǎn)生命周期信息管理軟件eB，可以對項目的資產(chǎn)性能進(jìn)行運營優(yōu)化。很多項目都在做管理信息平臺，如果通過eB這樣一個統(tǒng)一的平臺，就可以把建設(shè)過程中的成果集中在一起，留下相關(guān)的全部記錄，而不是散亂在各個管理平臺上。

對于業(yè)主來說，到了運維階段借助Bentley的資產(chǎn)管理解決方案，可以很好地提升效率。包括制定項目運作的一些規(guī)程規(guī)范、操作手冊等等，讓你在做任何工作的時候，都可以知道先做什么后做什么。設(shè)備運營過程當(dāng)中的這些信息、監(jiān)測的數(shù)據(jù)，對于項目運營過程中的設(shè)備安全、建筑安全是很重要的。包括溫度、壓力等等這些參數(shù)你都可以通過信息化手段得到監(jiān)控，甚至你可以利用這些信息構(gòu)建一個預(yù)警機(jī)制，及時組織專家系統(tǒng)對進(jìn)行評估是否發(fā)生了危險。