劉衛(wèi)東：普通住宅應(yīng)推廣適老化建設(shè)的理念和措施

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中國建筑標(biāo)準設(shè)計研究院總建筑師 劉東衛(wèi)

在住宅高速發(fā)展和大量建設(shè)的今天，住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)的適老化住宅設(shè)計更具普適性意義。全社會應(yīng)建立“將滿足老齡化要求作為所有住宅一項基本品質(zhì)”的觀念，這種觀念的建立對老齡化社會居住問題的解決是至關(guān)重要的。我們是否認識到，對于中年購房者而言，老年居住生活并不遙遠。老齡化社會的住宅不應(yīng)該是一種僅僅供老年人居住的所謂的“老年住宅”，而是在廣義上滿足我們每個人都會變老的人居需求的所有住宅，即“適老化住宅”。我國老齡化社會居住建設(shè)研究與實踐仍然處于起步階段，與人口老齡化進程相適應(yīng)、與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相協(xié)調(diào)的、滿足老年人安享晚年生活的居住空間設(shè)計與研究工作任重道遠。

隨著中國老齡化趨勢的日益嚴峻，適合老年人的居住環(huán)境也成為了亟待全社會關(guān)注和中國住宅建設(shè)上需要解決的難題。中國建筑標(biāo)準設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)探討了我國普通住宅建設(shè)中的適老化設(shè)計的嚴峻課題,并對中國第一個適老化住宅實例進行了介紹。

在劉東衛(wèi)總建筑師主持設(shè)計的北京雅世合金公寓示范項目，針對我國大量在建住宅適老化問題、借鑒國際先進理念，訪談中他系統(tǒng)地展示了適老化理念和設(shè)施，室外無高差的電梯入戶、全屋采用了防滑木地板做法，特別適合老年人,提高了房間的舒適度;室內(nèi)所有的開關(guān)都降低了高度，而插座都適當(dāng)提高，這是為了方便老人的使用;在房間的多個地方還設(shè)置有紅色的報警按鈕，在有需要時，老年人可以通過按動按鈕來實現(xiàn)與物業(yè)的及時聯(lián)系;最后，針對易發(fā)生事故的衛(wèi)生間部分，他重點介紹了浴室里的各種適老設(shè)施，除了防滑浴室地面、防滑桿、支撐桿，為了防止老年人在浴室內(nèi)滑倒后不能順利開門營救，浴室門不僅必須向外開，還被設(shè)計為了可方便“秒拆”的功能。小區(qū)、樓棟單元、戶外均實現(xiàn)了適老化設(shè)計，沒有任何臺階，方便老人的輪椅和孩子的童車推行，也對傷殘不適的人群提供了方便。

當(dāng)前我國社會老齡化形勢日趨嚴峻，然而與老齡化社會緊密相關(guān)的老年居住環(huán)境及住宅建設(shè)嚴重滯后的問題卻遠未引起全社會的重視。按照國際上劃分人口類型的標(biāo)準，2009年我國已經(jīng)步入老齡化社會，中國民政部2014年12月在國新辦新聞發(fā)布會上透露，中國60歲以上老年人數(shù)量已超過2個億，占總?cè)丝诘?4.9%。這一比例明顯高于10%的聯(lián)合國傳統(tǒng)老齡社會標(biāo)準。老齡委辦公室發(fā)布預(yù)計，“中國未來20年平均每年將增1000萬老年人，到2050年左右，老年人口將達到全國人口的三分之一。目前全球老年人口超過1億的國家只有中國一個”。我國人口老齡化具有發(fā)展速度快、人口數(shù)量大、高齡空巢化趨勢明顯、超前于經(jīng)濟發(fā)展等特點，住宅如何滿足老年人居住生活的需求成為住宅建設(shè)中亟待應(yīng)對的問題，滿足老齡化要求的住宅建設(shè)將成為我國住宅可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。在訪談中，劉東衛(wèi)呼吁全社會都應(yīng)關(guān)注我國老年人的生活現(xiàn)狀、社會保障、尤其是與之相關(guān)的老年人居住課題。