物業(yè)管理系統(tǒng)的主要的功能作用包含哪些？

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 　　物業(yè)管理軟件包含了經(jīng)營(yíng)管理，工程管理，財(cái)務(wù)管理，保安管理等等，下面我以泛普軟件為例來(lái)介紹泛普物業(yè)管理軟件的作用

　　經(jīng)營(yíng)部：包括小區(qū)信息生成、大樓信息生成、房屋信息生成、小區(qū)信息登記、大樓信息登記、房屋信息登記、系統(tǒng)數(shù)據(jù)設(shè)定

　　管理部：業(yè)主信息登記、人口信息查詢(xún)、小區(qū)投訴登記、小區(qū)投訴查詢(xún)、小區(qū)員工管理、系統(tǒng)數(shù)據(jù)設(shè)定

　　工程部：裝修隊(duì)登記、維修信息登記、維修信息查詢(xún)、維修信息登記、維修信息查詢(xún)

　　財(cái)務(wù)部：收費(fèi)登記管理、水費(fèi)登記管理、電費(fèi)登記管理、煤氣費(fèi)登記管理、采暖費(fèi)登記管理

　　保安部：保安排班管理、保安排班查詢(xún)

　　經(jīng)理室：小區(qū)資源統(tǒng)計(jì)、業(yè)主信息查詢(xún)、人口信息查詢(xún)、小區(qū)投訴查詢(xún)、小區(qū)員工查詢(xún)、裝修信息查詢(xún)、維修信息查詢(xún)、保安排版查詢(xún)

　　一、物業(yè)管理模塊

　　該功能模塊是小區(qū)物業(yè)管理過(guò)程中，如果小區(qū)中設(shè)備發(fā)現(xiàn)損壞或住戶對(duì)管理中有意見(jiàn)時(shí)，則相應(yīng)的就涉及到住戶投訴信息的管理、設(shè)備報(bào)修情況以及設(shè)備維修情況的管理等一系列工作。

　　1.住戶投訴信息管理。主要記錄住戶投訴的信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶投訴信息的添加、修改、刪除、查詢(xún)等操作。

　　2.住戶報(bào)修管理。主要記錄住戶對(duì)小區(qū)中設(shè)備報(bào)修的信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶報(bào)修信息的添加、修改、刪除、查詢(xún)等操作。

　　3.設(shè)施維修管理。主要記錄小區(qū)管理人員對(duì)損壞設(shè)備的維修情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)維修信息的添加、修改、刪除、查詢(xún)等操作。

　　二、費(fèi)用管理模塊

　　該模塊是住戶在入住過(guò)程中，發(fā)生的一系列費(fèi)用的明細(xì)記錄，包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，主要實(shí)現(xiàn)對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用信息的添加、修改、刪除、查詢(xún)等操作。系統(tǒng)管理員可以做任何操作。住戶在入住這前，需要一次性交齊水、電、煤氣費(fèi)，有限電視費(fèi)，保潔費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，才能入住。入住以后，需要交契稅，維修基金。其它各項(xiàng)費(fèi)用則按實(shí)際消耗情況進(jìn)行記錄與繳納。

　　三、權(quán)限設(shè)置模塊

　　該功能模塊主要實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)使用者的添加、修改、刪除、查詢(xún)等操作，登錄系統(tǒng)的人員為系統(tǒng)管理員和普通用戶。

　　四、獨(dú)立的管理，用戶可以最大限度的共享數(shù)據(jù)資源。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)實(shí)際上是一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)，它是在計(jì)算機(jī)硬，軟件系統(tǒng)支持下，由用戶，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，存儲(chǔ)在存儲(chǔ)設(shè)備上的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序構(gòu)成的數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)是由數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，應(yīng)用程序，用戶組成。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)實(shí)際上是一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)，它是在計(jì)算機(jī)硬，軟件系統(tǒng)支持下，由用戶，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，存儲(chǔ)在存儲(chǔ)設(shè)備上的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序構(gòu)成的數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)是由數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，應(yīng)用程序，用戶組成。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)(DATABASE APPLICATION SYSTEMS DBAS)

　　五、管理信息系統(tǒng)

　　開(kāi)放式信息服務(wù)系統(tǒng)

　　一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)通常是由數(shù)據(jù)庫(kù)和應(yīng)用程序兩部分組成，它們是在數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)支持下設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)出來(lái)的。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)的特點(diǎn)：

       1.實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

       2.實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)獨(dú)立

      3.減少了數(shù)據(jù)冗余度

      4.避免了數(shù)據(jù)不一致性

      5.加強(qiáng)了對(duì)數(shù)據(jù)的保護(hù)