設(shè)計(jì)的物業(yè)費(fèi)用管理系統(tǒng)主要有哪些功能模塊

　　簡(jiǎn)單性是這個(gè)世界上最難獲得的東西，它是經(jīng)驗(yàn)的最終極限，也是天才的最終努力結(jié)果。一張圖形勝過千言萬語，一個(gè)能用圖形操作的軟件勝過無數(shù)個(gè)表格和說明文字;泛普費(fèi)用物業(yè)管理系統(tǒng)突破當(dāng)前一般軟件的設(shè)計(jì)模式采用圖形化的界面和操作來完成枯燥的數(shù)據(jù)管理，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)采用圖形設(shè)計(jì)的管理軟件。系統(tǒng)包含各種物業(yè)管理、物業(yè)收費(fèi)、費(fèi)用遞增、合同管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、流動(dòng)資產(chǎn)管理、辦公設(shè)備管理、投訴管理、報(bào)修管理、物業(yè)基本信息管理、業(yè)主信息、住戶信息管理、自動(dòng)報(bào)警、智能提示、地理圖形等功能于一體的物業(yè)管理公司及物業(yè)管理日常工作解決方案，實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)、人事及物資全方位的管理應(yīng)用。比如以下的部分主要功能　

1、費(fèi)用管理

　　該模塊主要是對(duì)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)收費(fèi)進(jìn)行管理。包括抄表記錄、押金登記、記費(fèi)登記、自動(dòng)記費(fèi)、欠費(fèi)催款、押金日?qǐng)?bào)、記費(fèi)日?qǐng)?bào)、記費(fèi)月報(bào)。

　　A.抄表記錄：主要功能：主要針對(duì)物業(yè)管理公司在實(shí)際工作中主要的收費(fèi)項(xiàng)目(水費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi))進(jìn)行抄表登記。從而自動(dòng)計(jì)算出其使用量，并根據(jù)此進(jìn)行記費(fèi)。

　　B.押金登記：主要功能：對(duì)業(yè)主預(yù)交的收費(fèi)押金進(jìn)行管理。

　　C.記費(fèi)登記：主要功能：主要根據(jù)業(yè)主的抄表記錄來對(duì)該業(yè)主的水、電、煤氣用情況進(jìn)行記費(fèi)。

　　D.自動(dòng)記費(fèi)：主要功能：可以對(duì)已經(jīng)完成抄表記錄，但未進(jìn)行記費(fèi)登記的業(yè)主進(jìn)行自動(dòng)記費(fèi)。

　　E.欠費(fèi)催款：主要功能：可以對(duì)拖欠費(fèi)用的業(yè)主進(jìn)行催款管理。

　　F.押金日?qǐng)?bào)：主要功能：對(duì)業(yè)主當(dāng)天交納的押金進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　G.記費(fèi)日?qǐng)?bào)：主要功能：對(duì)業(yè)主當(dāng)天記費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　H. 記費(fèi)月報(bào)：主要功能：對(duì)業(yè)主某一月份記費(fèi)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

　　2、購(gòu)房管理

　　該模塊主要是對(duì)業(yè)主信息、購(gòu)房合同的情況、房間信息進(jìn)行操作，包括業(yè)主資料的錄入、業(yè)主資料修改、業(yè)主資料刪除、業(yè)主資料打印和篩選。查詢購(gòu)房合同、銷售的明細(xì)表.

　　3、倉(cāng)庫(kù)管理

　　自動(dòng)提示安全庫(kù)存，支持多倉(cāng)庫(kù)實(shí)現(xiàn)物品從申購(gòu)，到入庫(kù)、領(lǐng)用、盤點(diǎn)等過程化管理主要包括有：物料檔案、物料入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存、盤點(diǎn)。

　　4、住戶管理

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、入伙入住、出租、退房的全過程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理

　　5、查詢

　　該模塊主要是提供物業(yè)收費(fèi)方面的查詢。主要包括業(yè)主押金交納明細(xì)、業(yè)主記費(fèi)明細(xì)、押金余額報(bào)警三方面的內(nèi)容。

　　A.業(yè)主押金交納明細(xì)：主要功能：查詢業(yè)主交納押金的詳細(xì)信息。

　　B.業(yè)主記費(fèi)明細(xì)：主要功能：查詢業(yè)主記費(fèi)的詳細(xì)信息。

　　C.押金余額報(bào)警：主要功能：提示業(yè)主押金余額不足，以便提醒業(yè)主交納押金。

　　6、主要特點(diǎn)：

　　A.根據(jù)需要自定義收費(fèi)項(xiàng)目及其收費(fèi)方式，不受數(shù)量限制;當(dāng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改變時(shí)，可以將其置為廢止?fàn)顟B(tài)，然后定義現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，保證以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有據(jù)可查;

　　B.提供水電表讀數(shù)的快速輸入支持一戶多表可處理水電表倒轉(zhuǎn)、換表及停用等特殊情況;當(dāng)本月讀數(shù)與上月相比差距較大時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提示;

　　C.可分別按小區(qū)、大樓、住戶自動(dòng)核算系統(tǒng)自動(dòng)標(biāo)志出未繳清費(fèi)用的住戶。

　　D.支持多個(gè)銀行托收、支持預(yù)交款、支持分次付款、具有自動(dòng)催繳功能。

　　E.月結(jié)時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)費(fèi)用核算記錄的完整性

　　F.可分別按管理區(qū)、大樓統(tǒng)計(jì)出費(fèi)用收繳情況