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物業(yè)管理系統(tǒng)怎么管理小區(qū)中的大樓的需求？

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 　　隨著信息時代的發(fā)展之迅速，人們早已進入到了科技時代，網(wǎng)絡成為了人與人之間關系發(fā)展的必要因素，人們的衣食住行都離不開計算機科學與技術，這樣人們可以足不出戶就可以解決問題，只要在計算機上登陸用戶就可以實現(xiàn)很多操作。對于大樓物業(yè)管理系統(tǒng)來說只要足不出戶就可以進行與物業(yè)管理人員的互動，如在網(wǎng)上繳費、提出報修以及查看自己的消費情況等。計算機化的管理解放了大量的人工工作，只需在系統(tǒng)平臺上就可以進行操作。因此，一套完整的高效的運轉良好的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常必要的。

　　研究方法

　　根據(jù)小區(qū)大樓物業(yè)管理的需求，劃分功能模塊，應用java編程語言，應用Myeclipse與mysql作為服務器和數(shù)據(jù)庫來開發(fā)本系統(tǒng)。

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　　本系統(tǒng)主要完成物業(yè)管理所提出的基本功能

　　1、系統(tǒng)管理模塊：

　　在系統(tǒng)管理中，用戶可以對使用該系統(tǒng)用戶進行用戶添加、刪除、查詢以及修改密碼等操作，方便了管理員對使用該軟件人員的管理。

　　2、樓盤管理模塊：

　　樓盤管理提供了對樓房的添加、刪除及查詢等管理?？梢苑奖愕膶潜P的租、售及剩余樓盤資料的管理查詢。

　　3、收費管理模塊：

　　收費管理功能解決了長期困擾物業(yè)管理公司的一大難題，物業(yè)公司不用再為繁雜的計算工作發(fā)愁。用戶對每一項收費項目設定計算方法、收費時間后，系統(tǒng)能夠自動按設定的方法計算收費金額，并按定義的格式批量打印收費通知單;對于欠款住戶，系統(tǒng)自動計算滯納金。

　　4、投訴管理模塊：

　　投訴管理是對于一些保安或是設施維修時間拖太久而設定的，在業(yè)主的監(jiān)督下，把物業(yè)管理的更好，更棒!

　　經(jīng)過分析對系統(tǒng)的設計，系統(tǒng)主要實現(xiàn)了查看繳費單、車位管理、投訴信息管理、保修信息管理、水電用量錄入、費用基本信息維護、房產(chǎn)管理、樓幢管理、業(yè)主信息管理、管理員用戶信息、修改個人信息、修改登錄密碼等功能模塊。

　　5、業(yè)主管理模塊：

　　系統(tǒng)對業(yè)主姓名、地址、聯(lián)系方式進行全面的登記管理。

　　6、報修管理模塊：

　　報修管理包括維修小區(qū)的公共設施以及各位業(yè)主需要物業(yè)幫忙維修的設施。

　　7、停車管理模塊：

　　停車管理模塊可以對業(yè)主的車輛進行集中管理，物業(yè)提供了一個專門的車位，對出庫、入庫的車輛進行登記，以保證業(yè)主車輛的安全。

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發(fā)布：2010-06-13 23:15    編輯：泛普軟件 · lj    [打印此頁]    [關閉]
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