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小區(qū)訪客登記現(xiàn)狀堪憂律師建議加強(qiáng)訪客管理
“小區(qū)的‘來訪登記’牌形同虛設(shè)，保安對來訪的陌生人很少過問。”近日，家住武昌江南花園小區(qū)的一位業(yè)主向記者反映，自己停在樓下的轎車被人戳破輪胎，保安卻不知情。這位業(yè)主表示，小區(qū)“來訪登記”牌成擺設(shè)，導(dǎo)致小區(qū)存在一定安全隱患。
連日來，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，盡管許多小區(qū)入口處都設(shè)有“來訪登記”提示牌，但實際上大多數(shù)物業(yè)并未嚴(yán)格執(zhí)行。一邊豎著“來訪登記”牌，一邊卻不聞不問。這又是什么原因呢？采訪中，一位保安告訴記者，他們曾經(jīng)嚴(yán)格執(zhí)行“出入登記”制度，可這并未阻止小區(qū)發(fā)生偷竊事件，“登記的資料中，很多聯(lián)系方式和所在單位都是假的，后來就沒有要求來訪者登記了。”面對保安的解釋，業(yè)主們很不滿意。
對此，律師建議，可將“來訪登記”等具體要求寫進(jìn)協(xié)議，一旦業(yè)主與物業(yè)達(dá)成協(xié)議，物業(yè)就必須履行職責(zé)，如果不履行，業(yè)主可依法追究其相應(yīng)責(zé)任。對于保安所說訪客登記虛假資料的問題，部分業(yè)主則建議，物業(yè)公司可以安裝訪客管理系統(tǒng)，智能化的訪客管理系統(tǒng)能有效確認(rèn)訪客的真實身份，規(guī)范訪客登記制度，保護(hù)小區(qū)的安全。
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