上海擬立建筑節(jié)能法 購房合同將附能耗指標

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摘要：今后，上海市民購買的新建商品房，很可能像“綠色家電”一樣，附帶一份醒目的“能耗指標”。而環(huán)保的太陽能熱水系統(tǒng)也有望成為6層以下新建住宅的“標配”。市十三屆人大常委會第二十次會議昨日聽取了 《上海市建筑     今后，上海市民購買的新建商品房，很可能像“綠色家電”一樣，附帶一份醒目的“能耗指標”。而環(huán)保的太陽能熱水系統(tǒng)也有望成為6層以下新建住宅的“標配”。市十三屆人大常委會第二十次會議昨日聽取了 《上海市建筑節(jié)能條例（草案）》（以下簡稱《條例（草案）》）的說明，并審議其修改稿。

    作為本市首部建筑節(jié)能的地方性法規(guī)，《條例（草案）》對改變上海建筑節(jié)能的現(xiàn)狀提出了不少新思路。

    在新建公共建筑節(jié)能方面，市人大法制委員會認為，從本市住宅間距規(guī)范、日照時間、集熱面積等因素計算，目前在有熱水需求的公共建筑和6層以下住宅中應用太陽能熱水系統(tǒng)較為可靠，建議把《條例（草案）》相應條款修改為：“新建有熱水系統(tǒng)設計要求的公共建筑或者6層以下住宅，建筑單位應當統(tǒng)一設計并安裝符合相關標準的太陽能熱水系統(tǒng)。鼓勵7層以上住宅設計并安裝太陽能熱水系統(tǒng)?！?br>
    為讓房屋的節(jié)能“等級”在購房合同中一目了然，市人大法制委員會建議，將《條例（草案）》相關內(nèi)容修改為：“新建民用建筑銷售時，建設單位應當在合同中載明建筑能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等相關內(nèi)容?！?br>